Levantamiento de planos
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¿Cómo obtener el levantamiento de planos en Toledo?
El procedimiento a seguir generalmente incluye los siguientes pasos:
1. **Contratar a un profesional adecuado**: Para garantizar la precisión y validez del levantamiento, debe ser realizado por un técnico competente, como un arquitecto, ingeniero topógrafo, o técnico en delineación.
2. **Documentación necesaria**: Antes de iniciar el trabajo, es posible que se requiera solicitar cierta documentación adicional en el Ayuntamiento o Catastro, por ejemplo, datos catastrales o información sobre la normativa urbanística aplicable.
3. **Trabajo de campo**: El técnico realiza la toma de medidas in situ, utilizando herramientas y tecnologías avanzadas como estaciones totales, GPS o escáneres láser 3D.
4. **Elaboración de planos**: Con las mediciones obtenidas, el técnico procede a elaborar los planos del inmueble o terreno, usando el software especializado (p.ej., AutoCAD, Revit).
5. **Validación y entrega**: Una vez confeccionados, los planos se deben revisar para garantizar su exactitud. Finalmente, el técnico los presenta al cliente y, si es necesario, a la administración competente para su validación o para la obtención de permisos correspondientes.
Es importante señalar que este proceso puede variar ligeramente en función de las normativas específicas municipales o autonómicas, así como del tipo de levantamiento y la finalidad del mismo (obras nuevas, reformas, segregaciones, etc.). Por lo tanto, siempre es recomendable revisar la normativa local y consultar con profesionales del sector antes de empezar.
¿Cuánto cuesta realizar la levantamiento de planos en Toledo?
Se han solicitado 27 presupuestos de levantamiento de planos en Toledo . El precio mínimo son 60€ y el precio máximo son 350€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Levantamiento de planos con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre levantamiento de planos? Nosotros te las resolvemos
- Comprar/Vender / Alquilar: El levantamiento de planos es necesario durante un proceso de compra o venta de un inmueble ya que es importante contar con un plano real en el que se contemplen todos los detalles y transmita confianza. Las inmobiliarias, por ejemplo, consideran los planos una documentación muy importante para realizar con éxito la venta de una vivienda.
- Obras: Es fundamental solicitar un levantamiento de planos para realizar una reforma en su vivienda o local, ya que será el mejor modo de planificar la obra y facilitar el trabajo a los profesionales, consiguiendo un considerable ahorro económico. Además le será útil para pedir una Licencia de Obras.
- Reparto de herencias o separación de bienes: Para poder repartir equitativamente un inmueble debemos contar con un plano para conocer la realidad de las medidas, estructura, distribución e instalaciones.
- Rehabilitación de fachadas y tejados:Para la reforma de la fachada o del tejado de su vivienda es necesario solicitar una licencia de obras mayores con un proyecto básico y de ejecución, que incluirá unos planos.
- Solicitar licencias de apertura y actividad: Para realizar ambas solicitudes es necesario adjuntar un informe técnico que incluya los planos del local realizados por un técnico profesional.
- Certificación de medidas reales: En algunas ocasiones necesitaremos realizar un levantamiento de planos para certificar la superficie real en trámites con el catastro, para mejorar las condiciones de un préstamo hipotecario, o para establecer el valor de venta de un inmueble.