Levantamiento de planos
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¿Cómo obtener el levantamiento de planos en Zamora?
El primer paso es contactar a un profesional cualificado para realizar el trabajo. Se puede buscar en colegios oficiales de arquitectos, ingenieros o empresas especializadas en topografía. Estos profesionales tienen la formación y herramientas necesarias como estaciones totales, GPS y software especializado en dibujo técnico y modelado para ejecutar el levantamiento de planos con precisión.
Una vez elegido el profesional, se debe proporcionar toda la información disponible sobre la propiedad o terreno, lo cual puede incluir planos anteriores, escrituras de propiedad y cualquier dato relevante que pueda facilitar el trabajo. El especialista se desplazará hasta el lugar para llevar a cabo las mediciones y recolectar toda la información necesaria. Este proceso puede variar en duración dependiendo del tamaño y complejidad del terreno o edificación.
Posteriormente, el profesional elaborará los planos, respetando la normativa vigente y asegurándose de que reflejen la realidad física del espacio. Una vez completados, revisará que todo esté correcto y presentará el levantamiento de planos al cliente.
Finalmente, para que el documento tenga validez legal, en algunos casos, es posible que sea necesario registrar el levantamiento de planos ante el respectivo Colegio Oficial o entidades gubernamentales de Zamora. Este paso es especialmente relevante si el plano se utilizará para trámites legales, construcciones o modificaciones importantes.
Es recomendable que el cliente se informe sobre las regulaciones locales específicas para la presentación y aprobación de planos en la provincia de Zamora, ya que pueden existir particularidades en el proceso dependiendo de la localidad.
¿Cuánto cuesta realizar la levantamiento de planos en Zamora?
Se han solicitado 4 presupuestos de levantamiento de planos en Zamora . El precio mínimo son 60€ y el precio máximo son 350€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Levantamiento de planos con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre levantamiento de planos? Nosotros te las resolvemos
- Comprar/Vender / Alquilar: El levantamiento de planos es necesario durante un proceso de compra o venta de un inmueble ya que es importante contar con un plano real en el que se contemplen todos los detalles y transmita confianza. Las inmobiliarias, por ejemplo, consideran los planos una documentación muy importante para realizar con éxito la venta de una vivienda.
- Obras: Es fundamental solicitar un levantamiento de planos para realizar una reforma en su vivienda o local, ya que será el mejor modo de planificar la obra y facilitar el trabajo a los profesionales, consiguiendo un considerable ahorro económico. Además le será útil para pedir una Licencia de Obras.
- Reparto de herencias o separación de bienes: Para poder repartir equitativamente un inmueble debemos contar con un plano para conocer la realidad de las medidas, estructura, distribución e instalaciones.
- Rehabilitación de fachadas y tejados:Para la reforma de la fachada o del tejado de su vivienda es necesario solicitar una licencia de obras mayores con un proyecto básico y de ejecución, que incluirá unos planos.
- Solicitar licencias de apertura y actividad: Para realizar ambas solicitudes es necesario adjuntar un informe técnico que incluya los planos del local realizados por un técnico profesional.
- Certificación de medidas reales: En algunas ocasiones necesitaremos realizar un levantamiento de planos para certificar la superficie real en trámites con el catastro, para mejorar las condiciones de un préstamo hipotecario, o para establecer el valor de venta de un inmueble.