Levantamiento de planos
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¿Cómo obtener el levantamiento de planos en Soria?
Primero, identifica el propósito del levantamiento. Esto determinará el tipo de profesional que debes contratar, que puede ser un arquitecto, un ingeniero técnico o un topógrafo, dependiendo de si el levantamiento es para una obra nueva, reformas o simplemente para conocer las características del terreno.
A continuación, busca profesionales o empresas especializadas en levantamientos topográficos en la zona. Puedes hacerlo investigando en internet, consultando el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla y León Este o el Colegio Oficial de Ingenieros Técnicos en Topografía para obtener referencias de profesionales cualificados.
Una vez que hayas seleccionado al profesional o empresa, debes proporcionarles toda la información necesaria sobre la propiedad, como la ubicación exacta, los límites, la superficie y el uso al que está destinado el terreno o la edificación.
El profesional realizará una visita al sitio para realizar las mediciones necesarias utilizando equipos de topografía como estaciones totales, GPS o drones para la captura de datos. Tras completar las mediciones, se procede a la elaboración del plano, el cual debe reflejar fielmente todas las características del terreno o la estructura.
Por último, el plano debe ser verificado y, si es necesario, aprobado por la autoridad competente. Esto podría implicar la presentación del plano en el Ayuntamiento de la localidad correspondiente o en otros organismos oficiales, especialmente si el levantamiento es para un proyecto de obra que requiera licencia de edificación o urbanismo. Asegúrate de cumplir con todas las regulaciones locales y nacionales para evitar contratiempos legales o técnicos.
Recuerda que el levantamiento de planos es un documento técnico que debe ser realizado por profesionales cualificados, respetando la normativa y los estándares técnicos de precisión para que sea válido y fiable frente a cualquier trámite o necesidad futura.
¿Cuánto cuesta realizar la levantamiento de planos en Soria?
Se han solicitado 6 presupuestos de levantamiento de planos en Soria . El precio mínimo son 60€ y el precio máximo son 350€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Levantamiento de planos con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre levantamiento de planos? Nosotros te las resolvemos
- Comprar/Vender / Alquilar: El levantamiento de planos es necesario durante un proceso de compra o venta de un inmueble ya que es importante contar con un plano real en el que se contemplen todos los detalles y transmita confianza. Las inmobiliarias, por ejemplo, consideran los planos una documentación muy importante para realizar con éxito la venta de una vivienda.
- Obras: Es fundamental solicitar un levantamiento de planos para realizar una reforma en su vivienda o local, ya que será el mejor modo de planificar la obra y facilitar el trabajo a los profesionales, consiguiendo un considerable ahorro económico. Además le será útil para pedir una Licencia de Obras.
- Reparto de herencias o separación de bienes: Para poder repartir equitativamente un inmueble debemos contar con un plano para conocer la realidad de las medidas, estructura, distribución e instalaciones.
- Rehabilitación de fachadas y tejados:Para la reforma de la fachada o del tejado de su vivienda es necesario solicitar una licencia de obras mayores con un proyecto básico y de ejecución, que incluirá unos planos.
- Solicitar licencias de apertura y actividad: Para realizar ambas solicitudes es necesario adjuntar un informe técnico que incluya los planos del local realizados por un técnico profesional.
- Certificación de medidas reales: En algunas ocasiones necesitaremos realizar un levantamiento de planos para certificar la superficie real en trámites con el catastro, para mejorar las condiciones de un préstamo hipotecario, o para establecer el valor de venta de un inmueble.