Levantamiento de planos
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¿Cómo obtener el levantamiento de planos en Sevilla?
En primer lugar, se debe contactar a un arquitecto o ingeniero técnico con experiencia en levantamientos topográficos y planimétricos. Puede realizarse una búsqueda online, consultar el Colegio Oficial de Arquitectos de Sevilla o el Colegio Oficial de Ingenieros Técnicos en Topografía para obtener referencias de profesionales cualificados. Una vez encontrado el profesional adecuado, se discutirán los detalles del trabajo, incluyendo el alcance del levantamiento, la escala y el nivel de detalle requerido.
Se deberá solicitar un presupuesto y, tras la aprobación del mismo, el técnico planificará una visita al sitio para realizar las mediciones necesarias. Esto implica el uso de equipos especializados como estaciones totales, GPS o escáneres láser 3D, dependiendo de la complejidad del terreno y los requerimientos específicos del levantamiento.
Después de la recopilación de datos en campo, el técnico procesará la información y elaborará los planos. Los planos reflejarán con precisión las características físicas y las dimensiones del terreno o de la construcción existente. Es posible que deban seguirse procedimientos adicionales si el levantamiento es parte de un proceso de solicitud de permisos, como registrar los planos ante el Ayuntamiento correspondiente o en el Registro de la Propiedad si es necesario.
Finalmente, una vez completados y validados, el profesional entregará los planos terminados al cliente, que deberán cumplir con las normativas urbanísticas y de construcción aplicables en la provincia de Sevilla. Es esencial asegurarse de que tanto el proceso de medición como la elaboración de planos estén en conformidad con las leyes y reglamentos locales para evitar inconvenientes legales o técnicos en el futuro.
¿Cuánto cuesta realizar la levantamiento de planos en Sevilla?
Se han solicitado 76 presupuestos de levantamiento de planos en Sevilla . El precio mínimo son 60€ y el precio máximo son 350€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Levantamiento de planos con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre levantamiento de planos? Nosotros te las resolvemos
- Comprar/Vender / Alquilar: El levantamiento de planos es necesario durante un proceso de compra o venta de un inmueble ya que es importante contar con un plano real en el que se contemplen todos los detalles y transmita confianza. Las inmobiliarias, por ejemplo, consideran los planos una documentación muy importante para realizar con éxito la venta de una vivienda.
- Obras: Es fundamental solicitar un levantamiento de planos para realizar una reforma en su vivienda o local, ya que será el mejor modo de planificar la obra y facilitar el trabajo a los profesionales, consiguiendo un considerable ahorro económico. Además le será útil para pedir una Licencia de Obras.
- Reparto de herencias o separación de bienes: Para poder repartir equitativamente un inmueble debemos contar con un plano para conocer la realidad de las medidas, estructura, distribución e instalaciones.
- Rehabilitación de fachadas y tejados:Para la reforma de la fachada o del tejado de su vivienda es necesario solicitar una licencia de obras mayores con un proyecto básico y de ejecución, que incluirá unos planos.
- Solicitar licencias de apertura y actividad: Para realizar ambas solicitudes es necesario adjuntar un informe técnico que incluya los planos del local realizados por un técnico profesional.
- Certificación de medidas reales: En algunas ocasiones necesitaremos realizar un levantamiento de planos para certificar la superficie real en trámites con el catastro, para mejorar las condiciones de un préstamo hipotecario, o para establecer el valor de venta de un inmueble.