Levantamiento de planos
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¿Cómo obtener el levantamiento de planos en Alicante?
El primer paso es contactar con un técnico cualificado, como un arquitecto, un ingeniero o un topógrafo, que sea competente para realizar el trabajo. Es fundamental que este profesional esté colegiado y tenga experiencia en la realización de este tipo de trabajos en la Comunidad Valenciana.
Una vez que se ha seleccionado al profesional adecuado, se debe concertar una visita al sitio para que realice la toma de medidas y recolecte la información necesaria. Durante esta visita, se utilizarán herramientas específicas como cintas métricas, telémetros láser o estaciones totales para capturar las dimensiones exactas del área de interés.
Después de la recopilación de datos, el técnico procederá a elaborar los planos. Estos representarán con precisión todas las estructuras, instalaciones y particularidades del terreno o construcción, incluyendo, si es necesario, planos de distribución, secciones y fachadas. También se asegurará de que los planos cumplan con la normativa urbanística vigente en Alicante y con cualquier otra regulación aplicable.
Al finalizar, el técnico entregará los planos en el formato requerido, que puede ser tanto digital como en papel, y estos deberán estar debidamente firmados y sellados por el profesional que los ha elaborado. En algunos casos, estos planos deberán ser presentados ante las autoridades locales para su revisión y aprobación, especialmente si se van a usar para solicitudes de licencias de construcción o reforma.
Es recomendable también verificar si el Ayuntamiento correspondiente requiere algún trámite adicional o documentación específica para validar el levantamiento de planos. Mantener una comunicación activa con el técnico seleccionado y las autoridades locales facilitará un proceso más ágil y evitará contratiempos.
¿Cuánto cuesta realizar la levantamiento de planos en Alicante?
Se han solicitado 74 presupuestos de levantamiento de planos en Alicante . El precio mínimo son 60€ y el precio máximo son 350€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Levantamiento de planos con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre levantamiento de planos? Nosotros te las resolvemos
- Comprar/Vender / Alquilar: El levantamiento de planos es necesario durante un proceso de compra o venta de un inmueble ya que es importante contar con un plano real en el que se contemplen todos los detalles y transmita confianza. Las inmobiliarias, por ejemplo, consideran los planos una documentación muy importante para realizar con éxito la venta de una vivienda.
- Obras: Es fundamental solicitar un levantamiento de planos para realizar una reforma en su vivienda o local, ya que será el mejor modo de planificar la obra y facilitar el trabajo a los profesionales, consiguiendo un considerable ahorro económico. Además le será útil para pedir una Licencia de Obras.
- Reparto de herencias o separación de bienes: Para poder repartir equitativamente un inmueble debemos contar con un plano para conocer la realidad de las medidas, estructura, distribución e instalaciones.
- Rehabilitación de fachadas y tejados:Para la reforma de la fachada o del tejado de su vivienda es necesario solicitar una licencia de obras mayores con un proyecto básico y de ejecución, que incluirá unos planos.
- Solicitar licencias de apertura y actividad: Para realizar ambas solicitudes es necesario adjuntar un informe técnico que incluya los planos del local realizados por un técnico profesional.
- Certificación de medidas reales: En algunas ocasiones necesitaremos realizar un levantamiento de planos para certificar la superficie real en trámites con el catastro, para mejorar las condiciones de un préstamo hipotecario, o para establecer el valor de venta de un inmueble.