Levantamiento de planos
en el municipio de Elche/Elx
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¿Cómo obtener el levantamiento de planos en Elche/Elx?
En primer lugar, se debe contactar a un técnico competente, como un arquitecto o un ingeniero topográfico, que esté habilitado para realizar levantamientos de planos en la comunidad Valenciana. Este profesional llevará a cabo la medición precisa del terreno o edificación, empleando herramientas especializadas como estaciones totales, GPS o incluso sistemas de información geográfica para capturar los datos necesarios para la elaboración del plano.
Una vez que se han tomado las medidas, el técnico elaborará el plano que refleje la realidad del espacio, mostrando detalles tales como dimensiones, distribución, estructura, servicios existentes y cualquier otro elemento requerido según la finalidad del levantamiento.
Con el plano terminado, el siguiente paso será presentarlo ante el Ayuntamiento de Elche/Elx. Dependiendo de su uso, puede ser necesario solicitar una cita previa para entregar la documentación requerida. Es importante verificar con el departamento correspondiente, que en muchos casos será el área de Urbanismo, la lista de documentos adicionales que se deben adjuntar, como podría ser una solicitud formal, el DNI del propietario o un poder en caso de representación.
Finalmente, una vez presentada toda la información y tras comprobar que cumple con las regulaciones locales, la autoridad municipal procederá a validar el levantamiento de planos. En algunos casos, podría ser necesario pasar por un periodo de revisión o aprobación, tras el cual se emitirá un documento oficial que certifica el plano realizado. Este documento es fundamental para cualquier trámite posterior que se requiera en relación con la propiedad, como obras, licencias de construcción o modificación de estructuras.
Es importante mantenerse informado sobre los requisitos específicos y posibles cambios en la normativa, visitando el sitio web del Ayuntamiento de Elche/Elx o comunicándose directamente con ellos para obtener la información más actualizada.
¿Cuánto cuesta realizar la levantamiento de planos en el municipio de Elche/Elx?
Se han solicitado 7 presupuestos de levantamiento de planos en el municipio de Elche/Elx . El precio mínimo son 60€ y el precio máximo son 350€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
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administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre levantamiento de planos? Nosotros te las resolvemos
- Comprar/Vender / Alquilar: El levantamiento de planos es necesario durante un proceso de compra o venta de un inmueble ya que es importante contar con un plano real en el que se contemplen todos los detalles y transmita confianza. Las inmobiliarias, por ejemplo, consideran los planos una documentación muy importante para realizar con éxito la venta de una vivienda.
- Obras: Es fundamental solicitar un levantamiento de planos para realizar una reforma en su vivienda o local, ya que será el mejor modo de planificar la obra y facilitar el trabajo a los profesionales, consiguiendo un considerable ahorro económico. Además le será útil para pedir una Licencia de Obras.
- Reparto de herencias o separación de bienes: Para poder repartir equitativamente un inmueble debemos contar con un plano para conocer la realidad de las medidas, estructura, distribución e instalaciones.
- Rehabilitación de fachadas y tejados:Para la reforma de la fachada o del tejado de su vivienda es necesario solicitar una licencia de obras mayores con un proyecto básico y de ejecución, que incluirá unos planos.
- Solicitar licencias de apertura y actividad: Para realizar ambas solicitudes es necesario adjuntar un informe técnico que incluya los planos del local realizados por un técnico profesional.
- Certificación de medidas reales: En algunas ocasiones necesitaremos realizar un levantamiento de planos para certificar la superficie real en trámites con el catastro, para mejorar las condiciones de un préstamo hipotecario, o para establecer el valor de venta de un inmueble.