Licencia de obras en Avilés
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¿Cómo obtener el licencia de obras en Avilés?
En primer lugar, debes tener muy claro qué tipo de obra vas a realizar, ya que existen diferentes tipos de licencias en función de la magnitud y características de la intervención: desde obras menores, como puede ser una simple reforma en una vivienda, hasta obras mayores, para construcciones de nueva planta o rehabilitaciones de edificios completos.
El primer paso es presentar un proyecto técnico redactado por un profesional competente, que puede ser un arquitecto o un aparejador, dependiendo de la obra a realizar. Este proyecto debe cumplir con la normativa urbanística vigente y debe contener todos los detalles técnicos y descriptivos del trabajo a efectuar.
Con el proyecto en mano, se debe presentar la solicitud de la licencia de obras correspondiente en el Ayuntamiento de Avilés, junto con la documentación necesaria. Esta documentación puede incluir, entre otros documentos, la descripción detallada de la obra, los planos, el presupuesto, un estudio de seguridad y salud (en caso de ser necesario) y el justificante del pago de las tasas correspondientes, que se calculan en función de la envergadura del proyecto.
Una vez presentada la solicitud y la documentación, el área de urbanismo del Ayuntamiento de Avilés revisará el proyecto para asegurarse de que se ajusta a las ordenanzas municipales y normativas aplicables. Durante este proceso, puede que el Ayuntamiento solicite información adicional o exija modificaciones en el proyecto presentado.
Si todo está en regla, se procederá a la emisión de la licencia de obras, que deberá ser recogida por el solicitante o su representante legal. A partir de ese momento, podrá iniciarse la obra, que deberá ajustarse en todo momento a lo descrito en el proyecto aprobado.
Es importante señalar que, durante la ejecución de la obra, pueden ser necesarias comunicaciones adicionales con el Ayuntamiento, como por ejemplo, para solicitar ocupación de vía pública o informar de cambios sustanciales en el proyecto. Además, una vez finalizadas las obras, es posible que se requiera una inspección por parte de los técnicos municipales y la obtención de la correspondiente cédula de habitabilidad o licencia de primera ocupación para poder hacer uso de la construcción o reforma efectuada.
¿Cuánto cuesta realizar la licencia de obras en el municipio de Avilés?
Se han solicitado 9 presupuestos de licencia de obras en el municipio de Avilés . El precio mínimo son 50€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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