Licencia de primera ocupación en Getxo
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¿Cómo obtener la cédula de primera ocupación en Getxo?
Para iniciar el proceso, el promotor, propietario o representante legal debe presentar la solicitud en el Ayuntamiento de Getxo. El expediente debe contener diversos documentos, como el fin de obra firmado por el arquitecto y el aparejador que han dirigido la construcción, el certificado del técnico competente que acredite la adecuación de la obra ejecutada al proyecto visado, así como la documentación que pruebe el cumplimiento de todas las prescripciones técnicas y urbanísticas relevantes.
Una vez presentada la solicitud, se procederá a la inspección del inmueble por parte del personal técnico municipal, quienes verificarán in situ que la construcción se ajusta a la licencia concedida y que cumple con los requisitos de habitabilidad y seguridad.
Tras la inspección, si todo está en orden, el Ayuntamiento emitirá la Licencia de Primera Ocupación. Posteriormente, la licencia deberá ser registrada en el Registro de la Propiedad correspondiente para que quede constancia oficial y pueda surtir efectos frente a terceros. Este paso habitualmente lo lleva a cabo un notario, como parte de los trámites para la inscripción de la declaración de obra nueva.
Es importante tener en cuenta que operar sin licencia puede acarrear sanciones y problemas legales serios, por lo que se debe asegurar que todos los pasos del proceso se sigan adecuadamente y respetando los plazos establecidos. Asimismo, para cualquier duda o detalle respecto a la documentación específica o el estado del trámite, es recomendable acudir a la Oficina Técnica de Urbanismo del Ayuntamiento de Getxo o consultar su página web para obtener orientación actualizada.
¿Cuánto cuesta realizar la licencia de primera ocupación en el municipio de Getxo?
Se han solicitado 4 presupuestos de licencia de primera ocupación en el municipio de Getxo . El precio mínimo son 900€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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