Licencia de primera ocupación
en Cataluña
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¿Cómo obtener la cédula de primera ocupación en Cataluña?
La obtención de una Licencia de primera ocupación, conocida en Cataluña como Licencia de primera utilización o cédula de habitabilidad de nueva ocupación, es un proceso administrativo que acredita que una vivienda nueva o que ha sufrido una gran rehabilitación cumple con los requisitos de habitabilidad y puede ser utilizada a tal efecto. Este documento es imprescindible para realizar la contratación de suministros como el agua, la electricidad o el gas natural.
El proceso para obtener la licencia comienza una vez finalizadas las obras. La persona propietaria o promotora del inmueble deberá solicitar la licencia al ayuntamiento donde se ubica el edificio. Para ello, debe presentar la documentación técnica que justifique que la obra ha sido ejecutada conforme al proyecto que recibió la licencia de obras y que se ajusta a la normativa vigente en cuanto a habitabilidad y diseño.
La documentación necesaria suele incluir el certificado final de obra del arquitecto director de la obra, la certificación del técnico competente que acredite la adecuación de la edificación a la normativa de habitabilidad, así como los planos de la edificación terminada.
Una vez presentada la solicitud y la documentación correspondiente, el ayuntamiento procederá a hacer la inspección pertinente del inmueble. Si todo está conforme, otorgará la Licencia de primera ocupación. Este documento es necesario para inscribir la vivienda en el Registro de la Propiedad y es una garantía legal para los futuros compradores o arrendatarios del inmueble.
Es importante mantenerse informado acerca de los pasos específicos y la documentación requerida, que pueden variar ligeramente según el municipio. Además, algunos ayuntamientos permiten realizar trámites de forma telemática, lo que agiliza todo el proceso. Se recomienda consultar con las oficinas municipales o la web del ayuntamiento para obtener información actualizada y detallada sobre el procedimiento a seguir en cada caso concreto.
El proceso para obtener la licencia comienza una vez finalizadas las obras. La persona propietaria o promotora del inmueble deberá solicitar la licencia al ayuntamiento donde se ubica el edificio. Para ello, debe presentar la documentación técnica que justifique que la obra ha sido ejecutada conforme al proyecto que recibió la licencia de obras y que se ajusta a la normativa vigente en cuanto a habitabilidad y diseño.
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Es importante mantenerse informado acerca de los pasos específicos y la documentación requerida, que pueden variar ligeramente según el municipio. Además, algunos ayuntamientos permiten realizar trámites de forma telemática, lo que agiliza todo el proceso. Se recomienda consultar con las oficinas municipales o la web del ayuntamiento para obtener información actualizada y detallada sobre el procedimiento a seguir en cada caso concreto.
¿Cuánto cuesta realizar la licencia de primera ocupación en Cataluña?
Se han solicitado 149 presupuestos de licencia de primera ocupación en la comunidad autónoma de Cataluña . El precio mínimo son 900€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
900€
precio más barato
hasta ahora
1.320€
precio medio
hasta ahora
3.000€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Licencia de primera ocupación con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre licencia de primera ocupación? Nosotros te las resolvemos
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