Licencia de primera ocupación en Ciudad Real
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¿Cómo obtener la cédula de primera ocupación en Ciudad Real?
El proceso de registro de la Licencia de Primera Ocupación en Ciudad Real comienza una vez finalizada la construcción. El promotor o propietario debe dirigirse al Ayuntamiento correspondiente y presentar la siguiente documentación:
1. Solicitud formal de la licencia, que suele estar disponible en la web municipal o en las oficinas de atención ciudadana.
2. Certificado final de obra firmado por el arquitecto o arquitecta que dirigiera la obra y el aparejador o aparejadora.
3. Certificado de fin de obra emitido por el Colegio Oficial de Arquitectos, donde se verifica que la construcción se ha realizado conforme al proyecto aprobado.
4. Fotografías del edificio terminado.
Posteriormente, técnicos del Ayuntamiento procederán a realizar la inspección correspondiente para confirmar que la obra cumple con la normativa urbanística aplicable, además de los requisitos específicos de seguridad, salubridad y habitabilidad estipulados en la ley.
Si se detectan deficiencias, se dará un plazo al solicitante para su corrección. Una vez subsanadas, o si la vivienda es conforme desde el principio, se procederá a la emisión de la Licencia de Primera Ocupación. Será necesario abonar las tasas correspondientes, cuyo importe varía dependiendo de la ordenanza fiscal del Ayuntamiento de Ciudad Real.
Es importante recordar que operar una vivienda sin esta licencia puede conllevar sanciones y problemas legales, además de inconvenientes a la hora de formalizar contratos de suministros o al intentar vender la propiedad en el futuro. Por lo tanto, seguir adecuadamente el proceso de registro es esencial para disfrutar sin contratiempos de una vivienda nueva en Ciudad Real.
¿Cuánto cuesta realizar la licencia de primera ocupación en el municipio de Ciudad Real?
Se han solicitado 2 presupuestos de licencia de primera ocupación en el municipio de Ciudad Real . El precio mínimo son 900€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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