Licencia de primera ocupación
en Segovia
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¿Cómo obtener la cédula de primera ocupación en Segovia?
La Licencia de Primera Ocupación, conocida también como Licencia de Primera Utilización o Cédula de Habitabilidad, es un documento administrativo emitido por el Ayuntamiento pertinente que verifica que una edificación recién construida cumple con todos los requisitos urbanísticos y de habitabilidad para ser utilizada. En la provincia de Segovia, el proceso de obtención y registro de esta licencia sigue una serie de pasos regulados por la legislación urbanística y las ordenanzas municipales.
En primer lugar, es fundamental que la edificación haya sido concluida conforme al proyecto para el cual se otorgó la licencia de obras. Una vez finalizada la obra, el promotor o propietario deberá presentar en el Ayuntamiento correspondiente una solicitud para obtener la Licencia de Primera Ocupación. Dicha solicitud debe ir acompañada de ciertos documentos, que generalmente incluyen:
1. Certificado final de obra, redactado por el arquitecto y el aparejador responsables del proyecto.
2. Documento que acredite el cumplimiento de las condiciones de habitabilidad y el respeto a las normativas vigentes (accesibilidad, eficiencia energética, entre otros).
3. Fotografías de la edificación terminada.
4. Liquidación de las tasas pertinentes para la tramitación de la licencia.
El Ayuntamiento, tras recibir la solicitud, procederá a realizar una inspección del inmueble para confirmar que se han seguido adecuadamente las especificaciones del proyecto y que la edificación es apta para su uso. Este proceso puede tardar varias semanas o meses, dependiendo de la carga de trabajo del departamento correspondiente y de la complejidad de la inspección.
Después de la inspección, si todo está conforme, el Ayuntamiento emitirá la Licencia de Primera Ocupación. Con este documento, el propietario puede proceder a realizar el registro de la propiedad en el Registro de la Propiedad pertinente, un paso vital para el reconocimiento legal de la edificación y para poder realizar, en su caso, la venta o alquiler de la misma.
Es importante destacar que la obtención de la Licencia de Primera Ocupación es un requisito indispensable para contratar servicios como el suministro de agua, luz y gas. En caso de no cumplir con los requisitos establecidos, el Ayuntamiento puede denegar la licencia, en cuyo caso el solicitante deberá realizar las modificaciones requeridas y solicitar nuevamente la inspección.
En primer lugar, es fundamental que la edificación haya sido concluida conforme al proyecto para el cual se otorgó la licencia de obras. Una vez finalizada la obra, el promotor o propietario deberá presentar en el Ayuntamiento correspondiente una solicitud para obtener la Licencia de Primera Ocupación. Dicha solicitud debe ir acompañada de ciertos documentos, que generalmente incluyen:
1. Certificado final de obra, redactado por el arquitecto y el aparejador responsables del proyecto.
2. Documento que acredite el cumplimiento de las condiciones de habitabilidad y el respeto a las normativas vigentes (accesibilidad, eficiencia energética, entre otros).
3. Fotografías de la edificación terminada.
4. Liquidación de las tasas pertinentes para la tramitación de la licencia.
El Ayuntamiento, tras recibir la solicitud, procederá a realizar una inspección del inmueble para confirmar que se han seguido adecuadamente las especificaciones del proyecto y que la edificación es apta para su uso. Este proceso puede tardar varias semanas o meses, dependiendo de la carga de trabajo del departamento correspondiente y de la complejidad de la inspección.
Después de la inspección, si todo está conforme, el Ayuntamiento emitirá la Licencia de Primera Ocupación. Con este documento, el propietario puede proceder a realizar el registro de la propiedad en el Registro de la Propiedad pertinente, un paso vital para el reconocimiento legal de la edificación y para poder realizar, en su caso, la venta o alquiler de la misma.
Es importante destacar que la obtención de la Licencia de Primera Ocupación es un requisito indispensable para contratar servicios como el suministro de agua, luz y gas. En caso de no cumplir con los requisitos establecidos, el Ayuntamiento puede denegar la licencia, en cuyo caso el solicitante deberá realizar las modificaciones requeridas y solicitar nuevamente la inspección.
¿Cuánto cuesta realizar la licencia de primera ocupación en Segovia?
Se han solicitado 12 presupuestos de licencia de primera ocupación en Segovia . El precio mínimo son 900€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
900€
precio más barato
hasta ahora
1.320€
precio medio
hasta ahora
3.000€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Licencia de primera ocupación con el IVA y las tasas
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
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