Licencia turística
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¿Cómo obtener la licencia de alquiler vacacional en Valencia?
En la provincia de Valencia, el proceso para obtener una licencia turística es esencial para quienes desean alquilar su propiedad a visitantes. Para iniciar el trámite, el propietario debe asegurarse de que su vivienda cumple con los requisitos de calidad y equipamiento establecidos por la legislación vigente en la Comunitat Valenciana.
El primer paso es presentar una Declaración Responsable ante la administración autonómica, a través de la cual el propietario declara cumplir con todas las normativas aplicables. Ésta debe ser redactada por un técnico competente y se puede presentar de forma telemática.
Con la Declaración Responsable, el propietario también debe proporcionar datos identificativos de la vivienda y acreditar la titularidad de la misma. Una vez presentada la documentación y aceptada la Declaración Responsable, la propiedad es inscrita en el Registro de Turismo de la Comunitat Valenciana.
Es entonces cuando se obtiene un número de registro turístico que debe figurar en todo anuncio de alquiler vacacional. Es importante cumplir cada paso meticulosamente, ya que las inspecciones pueden realizarse para verificar la veracidad de la información proporcionada y que se mantienen los estándares de calidad. En caso de incumplimiento, los propietarios se exponen a sanciones y multas.
La licencia turística tiene una duración indefinida, siempre y cuando la vivienda continúe cumpliendo con la regulación pertinente. Informarse bien y seguir los procedimientos asegura a los dueños operar dentro de un marco legal y a los turistas disfrutar de alojamientos debidamente regulados y con garantías de calidad.
¿Cuánto cuesta realizar la licencia turística en Valencia?
Se han solicitado 1.179 presupuestos de licencia turística en Valencia . El precio mínimo son 250€ y el precio máximo son 1050€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
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Normativas específicas de cada Comunidad Autónoma.
Para poder ejercer la actividad como empresario turístico.
En la Dirección General de Turismo de la Comunidad Autónoma.
El promotor puede realizar la solicitud por sí mismo, pero, a menudo, será el técnico competente que haya realizado las obras de acondicionamiento del establecimiento para ejercer la actividad turística.
El precio incluirá los honorarios del técnico para la cumplimentación requerida. En algunas comunidades se requiere del pago de tasas administrativas.
- Plano de situación, señalando su localización y su situación urbanística.
- El estado de las fachadas interiores, exteriores, medianeras y otros paramentos así como petos de terrazas o placas, entre otros.
- Descripción del tipo de estructura y cimentación.
- Descripción del tipo de cubiertas y azoteas, y su material de cubrición y la estructura portante.
- Descripción de las Instalaciones del edificio.
- El informe sobre medidas recomendables y prioritarias para asegurar la estabilidad, la seguridad, la estanquidad y la consolidación estructural, así como para mantener o recuperar las condiciones de habitabilidad o de uso efectivo según el destino propio de la construcción o de la edificación.
- Los grados de ejecución y efectividad de las medidas adoptadas en los inmuebles y de los trabajos y obras hechas para cumplir las recomendaciones del último informe de inspección técnica o, en su caso, en los informes técnicos de las inspecciones anteriores.
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