Parcelación
en A Coruña
¿Cómo obtener la licencia de parcelación en A Coruña?
En primer lugar, es fundamental contar con un técnico cualificado, como un ingeniero agrónomo o un arquitecto técnico. Este profesional realizará un estudio detallado del terreno para verificar que la parcelación cumple con las normativas locales y autonómicas.
El primer paso consiste en realizar un levantamiento topográfico. Este estudio permitirá conocer las dimensiones exactas y las características del terreno. Posteriormente, el técnico elaborará un proyecto de parcelación que deberá incluir toda la información relevante, como el plano del terreno, la descripción de las parcelas resultantes y la justificación de que la división cumple con la normativa vigente.
Una vez presentado el proyecto, será necesario obtener la aprobación del Ayuntamiento de A Coruña. Este proceso puede variar en tiempo, pero generalmente incluye una revisión técnica y urbanística. En algunos casos, puede ser necesario presentar documentación adicional o realizar cambios en el proyecto original.
Cuando el Ayuntamiento aprueba la parcelación, se deberá registrar las nuevas parcelas en el Registro de la Propiedad. El técnico te guiará en este proceso y te asegurará que todos los documentos estén en orden para evitar problemas futuros.
En resumen, contar con un técnico especializado es la clave para obtener una parcelación en A Coruña de manera eficiente y sin inconvenientes. Con su ayuda, podrás dividir tu terreno siguiendo todos los pasos necesarios y cumpliendo con la normativa vigente.
¿Cuánto cuesta realizar la parcelación en A Coruña?
Se han solicitado 21 presupuestos de parcelación en A Coruña . El precio mínimo son 800€ y el precio máximo son 2000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
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