Segregación vivienda en Almería
El precio medio del Segregación vivienda en Almería es de 150€+iva. Compara presupuestos ahora y elige al profesional que mejor se adapte a ti, o resuelve fácilmente tus dudas consultando directamente con nuestros expertos.
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Preguntas
¿Cómo obtener el segregación vivienda en Almería?
1. **Consulta previa**: Es recomendable realizar una consulta en el Ayuntamiento de Almería para conocer la normativa urbanística aplicable y averiguar si es posible realizar la segregación según el planeamiento urbanístico vigente.
2. **Proyecto de segregación**: Se debe encargar a un arquitecto o técnico competente la elaboración de un proyecto de segregación que cumpla con la normativa urbanística. El proyecto deberá señalar las nuevas divisiones, linderos, superficies y accesos de cada una de las nuevas unidades.
3. **Licencia de segregación**: Una vez que se tiene el proyecto, se debe solicitar la licencia de segregación en el Ayuntamiento correspondiente. Esta solicitud estará sujeta al pago de tasas y a la aprobación por parte de los técnicos municipales.
4. **Escritura pública**: Tras obtener la licencia, se deberá otorgar una nueva escritura pública de segregación ante notario, donde se describan las nuevas fincas resultantes de la segregación y se acrediten los permisos obtenidos.
5. **Inscripción en el Registro de la Propiedad**: Con la nueva escritura y la licencia municipal, se acudirá al Registro de la Propiedad para inscribir las nuevas fincas. El registrador verificará que toda la documentación esté en regla y procederá a inscribir las nuevas unidades.
6. **Pago de Impuestos**: Según la legislación vigente, puede ser necesario abonar el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados y otros tributos aplicables.
Este proceso puede variar ligeramente en función de las circunstancias concretas de cada caso y de cambios en la normativa aplicable, por lo que siempre es recomendable contar con la asesoría de un experto en urbanismo y en derecho inmobiliario. Además, es importante tener en cuenta los tiempos de respuesta administrativa y los posibles recursos en caso de que la licencia sea inicialmente denegada.
¿Cuánto cuesta realizar la segregación vivienda en el municipio de Almería?
Se han solicitado 13 presupuestos de segregación vivienda en el municipio de Almería . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 1500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.