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¿Cómo obtener el vender casa en Fuentes de Ebro?
En primer lugar, es importante recopilar toda la documentación relacionada con la propiedad. Esto incluye el título de propiedad, que debe estar inscrito en el registro de la propiedad; el último recibo del impuesto de bienes inmuebles (IBI); y los certificados de estar al corriente de pago de las comunidades de vecinos, en caso de que existan.
Además, es necesario solicitar y obtener el certificado de eficiencia energética, que es obligatorio para la venta de cualquier vivienda. Este documento acredita la eficiencia energética del inmueble y debe ser emitido por un técnico competente.
Una vez que se cuenta con toda la documentación necesaria, se procede a su presentación en el registro de la propiedad del municipio de Fuentes de Ebro. Para ello, se debe completar el formulario correspondiente y pagar las tasas correspondientes. Es importante asegurarse de que la documentación esté completa y en regla, ya que cualquier error o falta de algún documento puede retrasar o incluso impedir la inscripción en el registro.
Una vez presentada la documentación, se espera a que el registro realice las verificaciones correspondientes y emita el correspondiente certificado de inscripción. Una vez obtenido este certificado, se puede proceder a la venta de la propiedad.
En conclusión, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en el municipio de Fuentes de Ebro requiere de tiempo y paciencia, pero es fundamental para asegurar una transacción inmobiliaria exitosa.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Fuentes de Ebro?
Se han solicitado 3 presupuestos de vender casa en el municipio de Fuentes de Ebro . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.
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