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¿Cómo obtener el vender casa en Villamayor de Gállego?
En primer lugar, es fundamental contar con una serie de documentos que respalden la titularidad del inmueble. Esto incluye el título de propiedad, que puede ser la escritura pública de compraventa o la escritura de herencia; el certificado de dominio y cargas emitido por el registro de la propiedad; y el certificado catastral, que acredita la correcta inscripción del inmueble en el catastro.
Además, para llevar a cabo la venta de una casa en Villamayor de Gállego, se requiere obtener el certificado de eficiencia energética. Este documento acredita el grado de eficiencia energética del inmueble y debe ser redactado por un técnico habilitado.
Otro paso importante es solicitar el certificado de estar al corriente en el pago de las obligaciones fiscales y tributarias. Este certificado se obtiene en el Servicio de Recaudación del Ayuntamiento o en la Oficina Liquidadora de Impuestos y debe estar actualizado.
Una vez recopilados todos los documentos necesarios, se procede a la presentación de los mismos en el registro de la propiedad en Villamayor de Gállego. Este trámite se realiza en persona o por medio de un representante autorizado. El registro verificará la autenticidad y congruencia de la documentación aportada y procederá a la inscripción de la venta en el correspondiente folio real.
En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en Villamayor de Gállego implica recopilar diversos certificados y escrituras, así como presentarlos en el registro de la propiedad para su inscripción. Este trámite asegura la validez de la venta y la protección de los derechos del comprador.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Villamayor de Gállego?
Se han solicitado 0 presupuestos de vender casa en el municipio de Villamayor de Gállego . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.
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