Proyecto de casa en el municipio de Oviedo
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¿Cómo obtener el proyecto de casa en Oviedo?
Para realizar un proyecto de casa en el municipio de Oviedo, es imprescindible seguir una serie de pasos rigurosos que aseguren tanto la viabilidad de la construcción como su cumplimiento con la normativa local y regional. Comenzaremos definiendo un plan claro de acción que detallaremos a continuación:
1. **Investigación Inicial**: Antes de cualquier acción, es necesario realizar un estudio sobre las normativas de construcción tanto urbanísticas como medioambientales del municipio de Oviedo y del Principado de Asturias. Esto incluye restricciones de tamaño, altura, distancia a linderos, materiales permitidos y otros requisitos esenciales para la planificación urbanística.
2. **Compra del terreno**: Seleccionar y adquirir un terreno adecuado para el proyecto, tomando en cuenta su ubicación, precio, características del suelo, accesibilidad y la conexión con servicios básicos como agua, luz y alcantarillado.
3. **Diseño Arquitectónico**: Contratar a un arquitecto o estudio de arquitectura con experiencia en la región para que diseñe la casa considerando las necesidades específicas del cliente y respetando las regulaciones locales. Esta fase incluye la creación de planos detallados, selección de materiales y definición de sistemas constructivos.
4. **Permisos y Licencias**: Presentar el proyecto en el ayuntamiento para obtener las licencias de obra y todos los permisos necesarios. Esto puede requerir la presentación de documentación técnica y el pago de tasas municipales.
5. **Contratación de Constructores y Proveedores**: Escoger una empresa constructora confiable y con referencias que pueda ejecutar la obra conforme a los planos y especificaciones técnicas establecidas.
6. **Supervisión y Ejecución de la Obra**: Asegurar una supervisión constante de las obras por parte del arquitecto o un técnico designado, que garantice la calidad y el cumplimiento del cronograma establecido.
7. **Inspección Final y Certificación**: Al finalizar la construcción, se debe solicitar la inspección final por parte del ayuntamiento y obtener el certificado de fin de obra y la licencia de primera ocupación que permitirán habitar legalmente la vivienda.
8. **Interiorismo y Paisajismo**: Como toque final, se pueden diseñar los interiores y la zona exterior de la casa, optando por decoradores o paisajistas para lograr un entorno acogedor y personalizado.
Siguiendo estos pasos con detenimiento, se facilita la gestión del proyecto de casa en Oviedo y se asegura que el resultado sea satisfactorio tanto para el propietario como para la comunidad.
1. **Investigación Inicial**: Antes de cualquier acción, es necesario realizar un estudio sobre las normativas de construcción tanto urbanísticas como medioambientales del municipio de Oviedo y del Principado de Asturias. Esto incluye restricciones de tamaño, altura, distancia a linderos, materiales permitidos y otros requisitos esenciales para la planificación urbanística.
2. **Compra del terreno**: Seleccionar y adquirir un terreno adecuado para el proyecto, tomando en cuenta su ubicación, precio, características del suelo, accesibilidad y la conexión con servicios básicos como agua, luz y alcantarillado.
3. **Diseño Arquitectónico**: Contratar a un arquitecto o estudio de arquitectura con experiencia en la región para que diseñe la casa considerando las necesidades específicas del cliente y respetando las regulaciones locales. Esta fase incluye la creación de planos detallados, selección de materiales y definición de sistemas constructivos.
4. **Permisos y Licencias**: Presentar el proyecto en el ayuntamiento para obtener las licencias de obra y todos los permisos necesarios. Esto puede requerir la presentación de documentación técnica y el pago de tasas municipales.
5. **Contratación de Constructores y Proveedores**: Escoger una empresa constructora confiable y con referencias que pueda ejecutar la obra conforme a los planos y especificaciones técnicas establecidas.
6. **Supervisión y Ejecución de la Obra**: Asegurar una supervisión constante de las obras por parte del arquitecto o un técnico designado, que garantice la calidad y el cumplimiento del cronograma establecido.
7. **Inspección Final y Certificación**: Al finalizar la construcción, se debe solicitar la inspección final por parte del ayuntamiento y obtener el certificado de fin de obra y la licencia de primera ocupación que permitirán habitar legalmente la vivienda.
8. **Interiorismo y Paisajismo**: Como toque final, se pueden diseñar los interiores y la zona exterior de la casa, optando por decoradores o paisajistas para lograr un entorno acogedor y personalizado.
Siguiendo estos pasos con detenimiento, se facilita la gestión del proyecto de casa en Oviedo y se asegura que el resultado sea satisfactorio tanto para el propietario como para la comunidad.
¿Cuánto cuesta realizar la proyecto de casa en el municipio de Oviedo?
Se han solicitado 7 presupuestos de proyecto de casa en el municipio de Oviedo . El precio mínimo son 6000€ y el precio máximo son 25000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
6.000€
precio más barato
hasta ahora
9.800€
precio medio
hasta ahora
25.000€
precio más alto
hasta ahora
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del Proyecto de casa con el IVA y las tasas
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
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