Proyecto de demolición
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¿Cómo obtener el proyecto de demolición en A Coruña?
Una vez realizado el estudio previo, se debe elaborar un proyecto de demolición. Este proyecto debe ser redactado por un técnico competente, generalmente un arquitecto o un ingeniero, y debe contener todos los detalles técnicos de cómo se llevará a cabo la demolición, incluyendo las medidas de seguridad que se implementarán para proteger a trabajadores y vecinos, además del plan de gestión de residuos y escombros.
El siguiente paso es solicitar la licencia de demolición al ayuntamiento correspondiente. La solicitud debe acompañarse del proyecto técnico y de toda la documentación necesaria que justifique y detalle la demolición propuesta. El ayuntamiento evaluará el proyecto y, si cumple con todas las regulaciones y ordenanzas municipales, se otorgará la licencia necesaria para comenzar los trabajos.
Es crucial también informarse sobre cualquier tipo de permisos o notificaciones adicionales que puedan ser requeridos por otros organismos, como la Xunta de Galicia, en caso de que la demolición pueda afectar al patrimonio histórico, áreas protegidas o tenga implicaciones medioambientales significativas.
Es importante destacar que durante la ejecución del proyecto de demolición se tiene que seguir estrictamente lo establecido en el mismo, cumpliendo con la legislación en materia de seguridad laboral y gestionando adecuadamente los residuos generados. Una vez finalizada la demolición, el promotor debe comunicarlo al ayuntamiento y, en algunos casos, remitir un informe final de la demolición.
En resumen, obtener un proyecto de demolición en A Coruña requiere de una planificación cuidadosa, el cumplimiento de la normativa vigente y la colaboración con las autoridades municipales y autonómicas para garantizar un proceso seguro y responsable.
¿Cuánto cuesta realizar la proyecto de demolición en A Coruña?
Se han solicitado 29 presupuestos de proyecto de demolición en A Coruña . El precio mínimo son 500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre proyecto de demolición? Nosotros te las resolvemos
- Memoria descriptiva, incluye una definición clara del motivo de la demolición (aprovechamiento del suelo, declaración de ruina, etc.)
- Memoria ambiental.
- Pliego de condiciones.
- Presupuesto.
- Planos.
- Estudio de gestión de residuos.
- Estudio básico de seguridad y salud.
- Plan de desamiantado, si fuera necesario.
- Fase previa: incluye el vallado, instalaciones provisionales, anulación de servicios y suministros, vaciado y desinfección del edificio, entre otros.
- Fase de demolición: puede hacerse elemento a elemento, por empuje, con explosivos, con maquinaria de bola. Incluye la evacuación de los escombros.
- Fase posterior: retirada de instalaciones provisionales, definición final del solar, gestión de residuos, reposición de instalaciones mínimas de servicios