¿Qué es el proyecto de demolición?

El proyecto de demolición es el conjunto de documentos en los que se definen las características y modo de ejecución de la demolición de una edificación. Incluirá como mínimo: Memoria descriptiva, incluye una definición clara del motivo de la demolición (aprovechamiento del suelo, declaración de ruina, etc.) Memoria ambiental. Pliego de condiciones. Presupuesto. Planos. Estudio de gestión de residuos. Estudio básico de seguridad y salud. Plan de desamiantado, si fuera necesario. Fases de la demolición En general, el proyecto de demolición se ejecuta en tres fases: Fase previa: incluye el vallado, instalaciones provisionales, anulación de servicios y suministros, vaciado y desinfección del edificio, entre otros. Fase de demolición: puede hacerse elemento a elemento, por empuje, con explosivos, con maquinaria de bola. Incluye la evacuación de los escombros. Fase posterior: retirada de instalaciones provisionales, definición final del solar, gestión de residuos, reposición de instalaciones mínimas de servicios

¿Cuándo solicitar un proyecto de demolición?

Dependerá de la magnitud del proyecto pero de solicitará con la suficiente antelación para preparar todos los documentos del proyecto. Plazo estimado: de tres a seis meses.

¿Cómo conseguir un proyecto de demolición?

Contactando con un arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero dependiendo del tipo de construcción. Documentación necesaria Dependiendo de en qué Comunidad Autónoma se lleve a cabo la demolición se exigirá una documentación u otra para la obtención de la licencia de obra mayor y el permiso de demolición. Normalmente, se requiere como paso previo un proyecto básico en el que se describan las características principales de la edificación a demoler (ubicación, datos de la propiedad, solución adoptada prevista) y una memoria ambiental para la obtención de una calificación ambiental por parte del Ayuntamiento.

Normativa y requisitos del proyecto de demolición

Producción y gestión de los residuos de construcción y demolición. Las leyes urbanística y de ordenación del suelo vigentes en cada Comunidad Autónoma. Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. Reglamento de disciplina urbanística. Y sus posteriores revisiones. Disposiciones mínimas de seguridad y salud aplicables a los trabajos con riesgo de exposición al amianto. Norma Tecnológica de la Edificación NTE–ADD “Demoliciones”. Ley de Prevención de Riesgos Laborales. Protección de la salud y la seguridad de los trabajadores frente a los riesgos derivados o que puedan derivarse de la exposición a vibraciones mecánicas.

¿Qué es el plan de residuos?

El técnico resposable de la ejecución de la demolición está obligado a a presentar al propietario del edificio un plan que refleje cómo llevará a cabo las obligaciones que le incumban en relación con los residuos de construcción y demolición que se vayan a producir en la obra. El plan, una vez aprobado por la dirección facultativa y aceptado por la propiedad, pasará a formar parte de los documentos contractuales de la obra.

¿Cómo gestiono los residuos?

Cuando no proceda a gestionarlos por sí mismo estará obligado a entregarlos a un gestor de residuos o a participar en un acuerdo voluntario o convenio de colaboración para su gestión. Los residuos de construcción y demolición se destinarán preferentemente, y por este orden, a operaciones de reutilización, reciclado o a otras formas de valorización.

¿Qué es el plan de desamiantado?

Plan de trabajo que estable las medidas para garantizar la seguridad y salud de los trabajadores en obras de demolición de edificios que contengan o se sospeche contengan amianto. El plan deberá especificar:

Proyecto de demolición en Fondarella de forma rápida y al mejor precio.

Solicita presupuestos de profesionales verificados de Fondarella

Rellena el formulario y recibirás presupuestos personalizados de expertos de tu zona.

Confírmanos el trámite que necesitas para poder ayudarte

Expertos de la zona te contactarán para darte un presupuesto

Elige al profesional que te ayudará a resolver el trámite, rápido y sencillo

Pide presupuesto

en menos de 1 minuto y gratis

¿Cómo obtener el proyecto de demolición en Fondarella?

Para obtener un proyecto de demolición en el municipio de Fondarella, en primer lugar, se debe identificar la normativa urbanística y de construcción vigente en la localidad. Es importante revisar el Plan General de Ordenación Urbana para conocer las restricciones y condiciones que se deben cumplir para realizar una demolición en la zona.

Una vez se tenga claro el marco legal, es necesario solicitar la licencia de demolición en el Ayuntamiento de Fondarella. Para ello, se deberá presentar una serie de documentos, como la memoria descriptiva del proyecto, planos del inmueble a demoler, estudio de seguridad y salud, entre otros.

Además, es fundamental contratar a una empresa especializada en demoliciones que cuente con todos los permisos y certificaciones necesarias para llevar a cabo el trabajo de forma segura y cumpliendo con la normativa vigente.

Es importante tener en cuenta que en el caso de edificaciones catalogadas como protegidas o con algún valor arquitectónico especial, se requerirá la aprobación de la correspondiente autoridad competente.

En resumen, para obtener un proyecto de demolición en el municipio de Fondarella es fundamental cumplir con la normativa vigente, solicitar la licencia correspondiente y contratar a una empresa especializada en demoliciones para realizar el trabajo de manera segura y eficiente.

Saber más sobre proyecto de demolición

¿Cuánto cuesta realizar la proyecto de demolición en el municipio de Fondarella?

Se han solicitado 0 presupuestos de proyecto de demolición en el municipio de Fondarella . El precio mínimo son 500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.

Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:

500€

precio más barato

hasta ahora

3.400€

precio medio

hasta ahora

15.000€

precio más alto

hasta ahora

· En Certicalia siempre te indicamos el precio total del Proyecto de demolición con el IVA y las tasas administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.

· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso y obtén el mejor precio.

· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la localización y tamaño de la vivienda o inmueble.

Precios de proyecto de demolición en Fondarella >

¿Te surgen más dudas sobre proyecto de demolición? Nosotros te las resolvemos

Preguntas frecuentes

Profesionales que tramitan proyecto de demolición

Albert

Trabaja en Fondarella

Trabaja en Cataluña

(107 reviews)

Arquitecto Técnico colegiado por el CAATLLEIDA experto en la realización:

- Cédulas de Habitabilidad: La cédula de habitabilidad es necesaria para...

Ver Perfil

Trabajos realizados

326

"Perfecto muy amable, todo muy bien"

lluis

Albert

Trabaja en Fondarella

Trabaja en Cataluña

(53 reviews)

Arquitecto Técnico por la UdL y graduado en Administración y dirección de empresas por la UOC, cuento con experiencia avalada...

Ver Perfil

Trabajos realizados

"TODO MUY FÁCIL Y RÁPIDO"

Monica

Angie

Trabaja en Fondarella

Trabaja en Cataluña

(23 reviews)

FORMACIÓN -- Graduada en Ingeniería de Edificación en la UPC y colegiada en el CAATLLEIDA. Formación en certificación energética...

Ver Perfil

Trabajos realizados

"Me atendió rápidamente pero al final no necesito sus servicios porqué he tenido que atrasar el proceso."

Adria

Ver más profesionales

Descubre más sobre proyecto de demolición

Cuánto cuesta derribar una casa

Precio de derribo y desescombro, que incluye el pr...

Últimas solicitudes de presupuestos de proyecto de demolición tramitadas

¿Eres un profesional?

Recibe nuevos clientes que buscan profesionales como tú y ofertas para realizar trabajos.

Registrate gratis

Busca proyecto de demolición en las principales provincias o municipios

Lleida

Agramunt

Albatàrrec

Albesa

Alcarràs

Alpicat

Bellcaire d'Urgell

Bellmunt d'Urgell

Bellpuig

Camarasa

el Palau d'Anglesola

els Alamús

Fondarella

les Borges Blanques

Menàrguens

Mollerussa

Montoliu de Lleida

Tàrrega

Térmens

Torregrossa

Proyecto de demolición en Fondarella de forma rápida y al mejor precio.

¿Cómo obtener el proyecto de demolición en Fondarella?

¿Cuánto cuesta realizar la proyecto de demolición en el municipio de Fondarella?

¿Te surgen más dudas sobre proyecto de demolición? Nosotros te las resolvemos

Otros servicios en el municipio de Fondarella en Cataluña relacionados con proyecto de demolición

Profesionales que tramitan proyecto de demolición

Descubre más sobre proyecto de demolición

Cuánto cuesta derribar una casa

Últimas solicitudes de presupuestos de proyecto de demolición tramitadas

Busca proyecto de demolición en las principales provincias o municipios