Proyecto de rehabilitación de fachada
en la provincia de Alicante

Un proyecto de rehabilitación de fachada en la provincia de Alicante, como en cualquier otro lugar, comienza con una fase de diagnóstico y planificación. Inicialmente, se realiza una inspección técnica de la fachada para valorar su estado actual y determinar las necesidades de intervención. Se analizan aspectos estructurales, fisuras, desprendimientos, humedades, aislamiento térmico y estético.

Después de este análisis, se redacta un proyecto técnico detallado, que incluye la descripción de los trabajos a realizar, los materiales a emplear y las técnicas necesarias para la correcta realización de la obra. Este proyecto debe ser elaborado por un arquitecto o arquitecto técnico cualificado, y debe cumplir con la normativa vigente en la Comunidad Valenciana y con las ordenanzas locales del ayuntamiento correspondiente.

El siguiente paso es obtener las licencias y permisos necesarios para llevar a cabo la rehabilitación. Esto incluye, entre otros trámites, la licencia de obras y, si la fachada está en un área de especial protección o es parte de un edificio histórico, los permisos pertinentes de la Dirección General de Cultura y Patrimonio u otros organismos competentes.

Una vez se cuenta con los permisos, se procede a seleccionar la empresa o los profesionales que ejecutarán la obra. Es fundamental elegir empresas con experiencia y referencias en rehabilitaciones similares. Se solicitan presupuestos, y tras su evaluación, se toma la decisión basándose en el equilibrio entre calidad, coste y tiempo de ejecución.

Durante la ejecución de la obra, se siguen las directrices marcadas en el proyecto y se supervisa constantemente que se mantengan los estándares de calidad, seguridad y de respeto al entorno. Se debe asegurar la correcta gestión de residuos y molestias a vecinos y peatones.

Finalmente, una vez concluida la rehabilitación, se realiza una revisión final para garantizar que los trabajos se han ejecutado según lo planeado, solventando cualquier incidencia antes de la entrega definitiva. Con la obra finalizada y revisada, se documentan los resultados y se notifica a las autoridades locales la conclusión de los trabajos para cerrar la licencia de obra y, en su caso, recibir una inspección final de la administración.