Segregación de fincas
en Jaén
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¿Cómo obtener la segregación de parcela urbana en Jaén?
Para empezar, es recomendable contactar con un profesional cualificado en Jaén, como un arquitecto o ingeniero agrónomo, que esté familiarizado con las regulaciones locales. El técnico realizará un estudio detallado de tu finca y te asesorará sobre la viabilidad de la segregación.
El primer paso será realizar un levantamiento topográfico del terreno, un documento esencial que delimita y mide las superficies de las parcelas implicadas. Este informe es necesario para gestionar la solicitud ante el ayuntamiento correspondiente.
Además, el técnico te ayudará a preparar la documentación requerida, que generalmente incluye el proyecto de segregación, el informe topográfico, y las escrituras de la finca original. Una vez recogida toda la documentación, se presentará en el Ayuntamiento de Jaén, donde se evaluará y, si todo está en orden, se aprobará la segregación.
Finalmente, con la aprobación municipal, se procederá a inscribir la nueva finca en el Registro de la Propiedad. Contar con un técnico especializado facilita este trámite, asegurando que todo el proceso se realice conforme a la ley, dando como resultado una gestión eficiente y sin contratiempos.
¿Cuánto cuesta realizar la segregación de fincas en Jaén?
Se han solicitado 21 presupuestos de segregación de fincas en Jaén . El precio mínimo son 500€ y el precio máximo son 2000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Segregación de fincas con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre segregación de fincas? Nosotros te las resolvemos
- Encargar un proyecto de segregación de fincas a un técnico competente
- Solicitar la licencia en el ayuntamiento, o declaración de innecesariedad
- Hacer la escritura en el notario
- Inscribir la nueva finca en el Registro de la Propiedad, que lo puede hacer la propia notaría
- “Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo”.
- Ley del Suelo autonómica correspondiente, además de la Ley del Suelo 8/2007, de carácter estatal.
- Planeamiento municipal vigente: Plan General de Ordenación Municipal o Normas Subsidiarias