Segregación vivienda en Badajoz
El precio medio del Segregación vivienda en Badajoz es de 150€+iva. Compara presupuestos ahora y elige al profesional que mejor se adapte a ti, o resuelve fácilmente tus dudas consultando directamente con nuestros expertos.
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Preguntas
¿Cómo obtener el segregación vivienda en Badajoz?
1. **Projecto de Segregación:** El primer paso es contar con la ayuda de un técnico, normalmente un arquitecto o ingeniero, que redacte un proyecto de segregación que respete la normativa urbanística y de construcción vigente en Badajoz. En este proyecto se deben detallar las nuevas divisiones, superficies y linderos de cada nueva entidad inmobiliaria.
2. **Licencia de Segregación:** Con el proyecto en mano, se deberá solicitar la licencia de segregación ante el Ayuntamiento de Badajoz. En este paso, la administración comprobará que la segregación se ajusta al Plan General de Ordenación Urbana y otras disposiciones aplicables. Puede ser necesario presentar documentación adicional que justifique la viabilidad de la operación.
3. **Inscripción en Catastro:** Al obtener la licencia, se debe actualizar la situación catastral de las fincas resultantes de la segregación. Para ello hay que presentar la documentación técnica en la Gerencia Territorial del Catastro para que se haga efectiva la nueva distribución de la propiedad en el registro catastral.
4. **Escritura de Segregación:** Con el visto bueno del Ayuntamiento y el Catastro, se debe acudir a un notario para que redacte la escritura pública de segregación, donde se formaliza la división y se describen las fincas resultantes.
5. **Registro de la Propiedad:** Finalmente, la escritura notarial debe ser presentada en el Registro de la Propiedad para que la segregación tenga plena efectividad jurídica. Cada nueva parcela resultante obtendrá su propia inscripción registral, lo cual es esencial para poder realizar cualquier operación posterior sobre las mismas, como ventas, hipotecas o herencias.
Cabe mencionar que el proceso puede tener variaciones según el caso específico y puede requerir de la intervención de abogados y gestores especializados para asegurar el cumplimiento de todos los trámites, así como para resolver cualquier problema legal que pueda surgir durante este complejo proceso.
¿Cuánto cuesta realizar la segregación vivienda en el municipio de Badajoz?
Se han solicitado 5 presupuestos de segregación vivienda en el municipio de Badajoz . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 1500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.