Segregación vivienda
en Cáceres
¿Cómo obtener el segregación vivienda en Cáceres?
En primer lugar, se debe contar con la titularidad de la propiedad y comprobar que los estatutos o normativa aplicable no impiden la división de la misma. Si todo está en orden, se procede a solicitar un proyecto de segregación a un arquitecto o técnico competente, que llevará a cabo la medición y delimitación de la nueva finca resultante de acuerdo con la normativa urbanística vigente.
Este proyecto deberá ser presentado ante el Ayuntamiento correspondiente para obtener la licencia de segregación. El Ayuntamiento verificará que se cumple con todos los requisitos urbanísticos y, de ser así, otorgará la licencia correspondiente.
Una vez obtenida dicha licencia, se debe acudir a un notario para otorgar la escritura de declaración de obra nueva y/o división horizontal, si procede, según la naturaleza de la segregación. Además, el notario se encargará de redactar la escritura de segregación, la cual debe incluir la descripción detallada de las nuevas fincas resultantes.
El siguiente paso es llevar la escritura al Registro de la Propiedad para su inscripción. Esta inscripción es esencial, ya que es lo que da carácter oficial a la segregación y la convierte en oponible a terceros. El registrador verificará que la documentación es correcta y se ajusta a la legalidad antes de proceder al registro.
En el caso particular de la provincia de Cáceres, este proceso no difiere sustancialmente del que se llevaría a cabo en cualquier otra provincia de España, siempre y cuando se cumpla con la legislación urbanística particular de Extremadura y las ordenanzas municipales específicas de la localidad en la que se encuentre el inmueble.
Hay que tener en cuenta que en cualquier etapa del proceso pueden surgir complicaciones o requerimientos adicionales, por lo que es recomendable contar con el asesoramiento de profesionales en la materia, como abogados o gestores especializados en derecho inmobiliario y urbanístico.
¿Cuánto cuesta realizar la segregación vivienda en Cáceres?
Se han solicitado 18 presupuestos de segregación vivienda en Cáceres . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 1500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Segregación vivienda con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre segregación vivienda? Nosotros te las resolvemos
Profesionales que tramitan segregación vivienda
Descubre más sobre segregación vivienda
Últimas solicitudes de presupuestos de segregación vivienda tramitadas
Segración de una vivienda en Cáceres
Segregación de vivienda
Segregación vivienda en Valdelacasa
Segregación vivienda Extremadura (Cáceres pueblo)
