Segregación vivienda
en Santa Cruz de Tenerife
¿Cómo obtener el segregación vivienda en Santa Cruz de Tenerife?
Para iniciar el proceso de segregación, el propietario deberá contratar los servicios de un técnico competente, como un arquitecto o ingeniero, para que elabore un proyecto de segregación. Dicho proyecto debe cumplir con la normativa urbanística del municipio donde se ubica el inmueble, respetando los requisitos de edificabilidad, ocupación y uso del suelo, así como la normativa de habitabilidad.
Una vez realizado el proyecto, el siguiente paso es obtener la licencia de segregación del ayuntamiento correspondiente. Para ello, se debe presentar la solicitud acompañada de la documentación técnica requerida, incluyendo el proyecto de segregación y una declaración responsable del técnico, que asegura que la segregación cumple con todas las ordenanzas municipales y autonómicas.
Con la licencia de segregación concedida, se debe formalizar la nueva división de la propiedad en una escritura pública ante un notario. Este documento detallará la descripción de cada una de las nuevas fincas resultantes, sus linderos, superficies y cuota de participación en los elementos comunes.
Finalmente, para culminar el proceso de registro, la escritura pública debe inscribirse en el Registro de la Propiedad competente. Es necesario abonar los impuestos correspondientes, como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD), y presentar en el Registro de la Propiedad la documentación notarial junto con la licencia de segregación y el justificante del pago de impuestos.
Una vez inscrita la segregación, el propietario tendrá en su poder las nuevas escrituras de las propiedades segregadas, que le permitirán disponer de ellas de forma independiente. Este proceso es fundamental para garantizar la seguridad jurídica tanto del propietario como de futuros compradores.
¿Cuánto cuesta realizar la segregación vivienda en Santa Cruz de Tenerife?
Se han solicitado 53 presupuestos de segregación vivienda en Santa Cruz de Tenerife . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 1500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Segregación vivienda con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre segregación vivienda? Nosotros te las resolvemos
Profesionales que tramitan segregación vivienda
Descubre más sobre segregación vivienda
Últimas solicitudes de presupuestos de segregación vivienda tramitadas
Segregación vivienda
Realizar Segregación vivienda en Granadilla
Segregar casa en Arona
Separar viviendas en una misma finca
