Subsanación de discrepancias de catastro en Castilla-La Mancha de forma rápida y al mejor precio.

En la comunidad autónoma de Castilla-La Mancha, como en otras regiones de España, es posible que los propietarios de inmuebles se encuentren con discrepancias en los datos catastrales de sus propiedades. Esto puede suceder por diversos motivos, incluyendo errores en la descripción, en las medidas o en la ubicación de los inmuebles. Cuando un propietario detecta que existe una discrepancia entre la realidad física de su propiedad y los datos que aparecen en el Catastro, es necesario iniciar un proceso de subsanación de estas divergencias.



El primer paso para obtener un informe de subsanación de discrepancias es realizar una solicitud ante las oficinas del Catastro. La solicitud debe incluir toda la documentación necesaria que acredite la situación real de la propiedad, como escrituras actualizadas, planos de ubicación, planos arquitectónicos, fotos o cualquier otro documento que pruebe la discrepancia.



Una vez presentada la solicitud, el Catastro realiza una verificación de la documentación y, si es necesario, una inspección del inmueble. Después de comprobar que la documentación aportada coincide con la realidad, el Catastro emite un informe de subsanación en el que detalla las correcciones que deben realizarse sobre los datos previos. Este informe será el que constate las modificaciones que deben llevarse a cabo para que la descripción catastral del inmueble sea exacta.



A continuación, para que estas modificaciones tengan efecto, el propietario debe inscribir la subsanación en el Registro de la Propiedad correspondiente a la localidad donde se encuentre el inmueble. Para ello, se debe presentar el informe de subsanación del Catastro junto con la solicitud de inscripción en el registro. Una vez aprobado el trámite, los datos catastrales rectificados serán los que consten oficialmente, resolviendo así las discrepancias previamente identificadas.



Es importante recordar que mantener la información catastral actualizada no solo es necesario para garantizar la corrección de los registros públicos, sino que también es relevante para el cálculo de impuestos y para la transmisión de la propiedad en caso de compra-venta o herencia.