Tasación de edificios
en el municipio de Tarragona
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¿Cómo obtener la tasación de edificios en el municipio de Tarragona?
La tasación de un edificio en Tarragona es un proceso por el cual se determina oficialmente el valor de mercado de una propiedad. Es una operación esencial a la hora de realizar operaciones como la compra-venta, solicitud de préstamos hipotecarios o para fines fiscales. Para obtener una tasación fidedigna y que cuente con reconocimiento oficial, es necesario seguir una serie de pasos y cumplir con ciertos requisitos.
Primero, es preciso contactar con un tasador profesional o una empresa de tasación inmobiliaria certificada. En España, los tasadores deben estar acreditados por la Asociación Profesional de Sociedades de Valoración (ATASA) y registrados en el Banco de España. El propietario debe suministrar al tasador todos los datos relevantes del edificio: ubicación exacta, metros cuadrados construidos y útiles, antigüedad del edificio, estado actual del inmueble, descripción detallada de las instalaciones y servicios, así como de las reformas o mejoras realizadas.
El tasador realizará una visita al inmueble para inspeccionarlo en detalle. Durante esta inspección se tomarán medidas, se evaluará la calidad de los materiales y la conservación del edificio, y se analizarán factores como la ubicación y el entorno. También se recopilará información sobre el mercado inmobiliario local para realizar una adecuada comparativa con propiedades similares.
Una vez recogida y analizada toda la información, el tasador elaborará un informe de tasación que incluirá datos descriptivos del inmueble, el análisis de mercado realizado y finalmente, el valor de tasación calculado. Este documento es esencial para efectuar el proceso de registro.
Para registrar la tasación, el informe debe presentarse ante el Registro de la Propiedad de Tarragona. Este paso es vital si la tasación se utiliza para una operación hipotecaria. Además, el registro de la tasación puede proporcionar seguridad jurídica en transacciones de compraventa, ya que refleja el valor real del edificio ante notarios y posibles compradores.
Es importante señalar que las tasaciones tienen una validez temporal limitada, generalmente de seis meses, debido a las posibles fluctuaciones del mercado inmobiliario. Por lo tanto, para fines oficiales, es recomendable realizar la valoración cerca de la fecha en la que se vaya a utilizar.
Primero, es preciso contactar con un tasador profesional o una empresa de tasación inmobiliaria certificada. En España, los tasadores deben estar acreditados por la Asociación Profesional de Sociedades de Valoración (ATASA) y registrados en el Banco de España. El propietario debe suministrar al tasador todos los datos relevantes del edificio: ubicación exacta, metros cuadrados construidos y útiles, antigüedad del edificio, estado actual del inmueble, descripción detallada de las instalaciones y servicios, así como de las reformas o mejoras realizadas.
El tasador realizará una visita al inmueble para inspeccionarlo en detalle. Durante esta inspección se tomarán medidas, se evaluará la calidad de los materiales y la conservación del edificio, y se analizarán factores como la ubicación y el entorno. También se recopilará información sobre el mercado inmobiliario local para realizar una adecuada comparativa con propiedades similares.
Una vez recogida y analizada toda la información, el tasador elaborará un informe de tasación que incluirá datos descriptivos del inmueble, el análisis de mercado realizado y finalmente, el valor de tasación calculado. Este documento es esencial para efectuar el proceso de registro.
Para registrar la tasación, el informe debe presentarse ante el Registro de la Propiedad de Tarragona. Este paso es vital si la tasación se utiliza para una operación hipotecaria. Además, el registro de la tasación puede proporcionar seguridad jurídica en transacciones de compraventa, ya que refleja el valor real del edificio ante notarios y posibles compradores.
Es importante señalar que las tasaciones tienen una validez temporal limitada, generalmente de seis meses, debido a las posibles fluctuaciones del mercado inmobiliario. Por lo tanto, para fines oficiales, es recomendable realizar la valoración cerca de la fecha en la que se vaya a utilizar.
¿Cuánto cuesta realizar la tasación de edificios en el municipio de Tarragona?
Se han solicitado 82 presupuestos de tasación de edificios. El precio mínimo son 340€ y el precio máximo son 6000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:
340€
precio más barato
hasta ahora
600€
precio medio
hasta ahora
6.000€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Tasación de edificios con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
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