Tasación de edificios
en Valencia
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¿Cómo obtener el tasación de edificios en Valencia?
Para obtener una tasación de edificios en la provincia de Valencia, el primer paso es contactar con una empresa o un tasador profesional que esté acreditado y registrado en la Asociación Profesional de Sociedades de Valoración (ATASA) o que cuente con la certificación del Registro de Tasadores del Banco de España en caso de ser una tasación para fines hipotecarios. Es importante asegurarse de que el profesional o la entidad cuenten con la experiencia y capacidad técnica para llevar a cabo una valoración ajustada a la normativa vigente.
El proceso de tasación comienza con una solicitud formal por parte del propietario o interesado, donde deberá proporcionar toda la documentación pertinente del inmueble: escritura de propiedad, referencia catastral, planos si están disponibles, y cualquier otra documentación que acredite características relevantes del edificio, como reformas, instalaciones especiales o elementos patrimoniales.
El tasador realizará una inspección física del inmueble para evaluar su estado, ubicación, calidad de construcción, servicios disponibles y otros factores que puedan influir en su valor en el mercado. Este análisis incluirá posiblemente la recopilación de datos sobre ventas o alquileres de inmuebles similares en la zona para comparar precios.
Una vez completada la inspección y análisis, el tasador elaborará un informe detallado que reflejará el valor de mercado del inmueble. Para tener validez oficial, este informe debe cumplir con la Orden ECO/805/2003 que establece los criterios de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras.
Si se realiza la tasación con fines registrales, como el registro de la propiedad para una transacción de compra-venta o herencia, la tasación debe presentarse ante el Registro de la Propiedad correspondiente al distrito donde se encuentre el edificio. Se debe abonar las tasas correspondientes y esperar que el registrador inscriba la nueva tasación en el registro, proceso que puede variar en duración dependiendo de la carga laboral del registro.
Es vital mantenerse informado de la normativa local y regional, ya que en la Comunidad Valenciana podrían existir regulaciones específicas o pasos adicionales que se deban seguir para el registro de una tasación.
El proceso de tasación comienza con una solicitud formal por parte del propietario o interesado, donde deberá proporcionar toda la documentación pertinente del inmueble: escritura de propiedad, referencia catastral, planos si están disponibles, y cualquier otra documentación que acredite características relevantes del edificio, como reformas, instalaciones especiales o elementos patrimoniales.
El tasador realizará una inspección física del inmueble para evaluar su estado, ubicación, calidad de construcción, servicios disponibles y otros factores que puedan influir en su valor en el mercado. Este análisis incluirá posiblemente la recopilación de datos sobre ventas o alquileres de inmuebles similares en la zona para comparar precios.
Una vez completada la inspección y análisis, el tasador elaborará un informe detallado que reflejará el valor de mercado del inmueble. Para tener validez oficial, este informe debe cumplir con la Orden ECO/805/2003 que establece los criterios de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras.
Si se realiza la tasación con fines registrales, como el registro de la propiedad para una transacción de compra-venta o herencia, la tasación debe presentarse ante el Registro de la Propiedad correspondiente al distrito donde se encuentre el edificio. Se debe abonar las tasas correspondientes y esperar que el registrador inscriba la nueva tasación en el registro, proceso que puede variar en duración dependiendo de la carga laboral del registro.
Es vital mantenerse informado de la normativa local y regional, ya que en la Comunidad Valenciana podrían existir regulaciones específicas o pasos adicionales que se deban seguir para el registro de una tasación.
¿Cuánto cuesta realizar la tasación de edificios en Valencia?
Se han solicitado 40 presupuestos de tasación de edificios en Valencia . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 6000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
150€
precio más barato
hasta ahora
1.320€
precio medio
hasta ahora
6.000€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Tasación de edificios con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
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