Tasación de local comercial en Barcelona
El precio medio del Tasación de local comercial en Barcelona es de 150€+iva. Compara presupuestos ahora y elige al profesional que mejor se adapte a ti, o resuelve fácilmente tus dudas consultando directamente con nuestros expertos.
Especialistas
Precio
Preguntas
¿Cómo obtener el tasación de local comercial en Barcelona?
Obtener una tasación de un local comercial en Barcelona es un proceso que requiere precisión y atención al detalle, ya que determinará el valor de mercado de la propiedad para diversas finalidades, como la venta, la compra, o la obtención de financiamiento. Aquí te explicaré los pasos a seguir.
Primero, es imprescindible contar con un tasador profesional o una empresa de tasación acreditada. En Barcelona, se pueden encontrar estos profesionales a través de colegios oficiales, como el Colegio de Economistas de Catalunya o el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Barcelona, o mediante firmas privadas de tasación que operen conforme a la normativa europea (EVS).
Una vez que se ha escogido un tasador, será necesario proporcionarle toda la documentación relevante del local, como escrituras, planos, descripción detallada del inmueble, y registros de modificaciones o mejoras realizadas. El tasador realizará una inspección física del local para evaluar su estado, ubicación, tamaño, usos permitidos, y comparará con otros locales similares en el mercado, aplicando métodos de valoración reconocidos.
Después de la visita y el análisis, el tasador emitirá un informe detallado de tasación que incluirá un valor de mercado para el local comercial. Este informe puede ser requerido por entidades bancarias para la concesión de créditos o por las administraciones públicas para cuestiones fiscales.
Para el registro de la tasación, si es necesario o deseable formalizar este valor de mercado, el informe se presentará ante el Registro de la Propiedad correspondiente a la ubicación del local en Barcelona. Este registro no es obligatorio, pero sí puede ser muy útil para otorgar validez oficial al informe de tasación frente a terceros.
Es importante destacar que las tasaciones tienen un periodo de validez, después del cual es recomendable actualizarlas si se siguen necesitando para operaciones de mercado o requerimientos oficiales. Además, para garantizar la adecuada realización de este proceso, siempre se debe verificar que la empresa o el tasador cuenten con la certificación y la credibilidad necesarias para efectuar tasaciones conforme a la legalidad vigente.
Primero, es imprescindible contar con un tasador profesional o una empresa de tasación acreditada. En Barcelona, se pueden encontrar estos profesionales a través de colegios oficiales, como el Colegio de Economistas de Catalunya o el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Barcelona, o mediante firmas privadas de tasación que operen conforme a la normativa europea (EVS).
Una vez que se ha escogido un tasador, será necesario proporcionarle toda la documentación relevante del local, como escrituras, planos, descripción detallada del inmueble, y registros de modificaciones o mejoras realizadas. El tasador realizará una inspección física del local para evaluar su estado, ubicación, tamaño, usos permitidos, y comparará con otros locales similares en el mercado, aplicando métodos de valoración reconocidos.
Después de la visita y el análisis, el tasador emitirá un informe detallado de tasación que incluirá un valor de mercado para el local comercial. Este informe puede ser requerido por entidades bancarias para la concesión de créditos o por las administraciones públicas para cuestiones fiscales.
Para el registro de la tasación, si es necesario o deseable formalizar este valor de mercado, el informe se presentará ante el Registro de la Propiedad correspondiente a la ubicación del local en Barcelona. Este registro no es obligatorio, pero sí puede ser muy útil para otorgar validez oficial al informe de tasación frente a terceros.
Es importante destacar que las tasaciones tienen un periodo de validez, después del cual es recomendable actualizarlas si se siguen necesitando para operaciones de mercado o requerimientos oficiales. Además, para garantizar la adecuada realización de este proceso, siempre se debe verificar que la empresa o el tasador cuenten con la certificación y la credibilidad necesarias para efectuar tasaciones conforme a la legalidad vigente.
¿Cuánto cuesta realizar la tasación de local comercial en el municipio de Barcelona?
Se han solicitado 139 presupuestos de tasación de local comercial en el municipio de Barcelona . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 1500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
150€
precio más barato
hasta ahora
420€
precio medio
hasta ahora
1.500€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Tasación de local comercial con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
Última fecha de revisión:
13 Junio 2024
Tramite redactado por:
Sebastián Hollmann
Licenciado en Comunicación responsable de gestión de contenidos
SEDE: Paseo Independiencia 24-26. Zaragoza
Tasadores especialistas en tasación de local comercial
Sergio Alvarez
(2 reviews)
Perito tasador
Más de 25 años de experiencia como perito judicial inmobiliario.
Realizamos tasaciones por toda Catalunya y comunidades limítrofes.
Administrador de fincas...
Realizamos tasaciones por toda Catalunya y comunidades limítrofes.
Administrador de fincas...
Andrea Girardi
(0 reviews)
Perito tasador
Perito técnico, licenciado en economía y master en medioambiente y energías renovables.
Larga trayectoria profesional como agente inmobiliario y tasador...
Larga trayectoria profesional como agente inmobiliario y tasador...
Victòria Saura Marquès
(0 reviews)
Arquitecto
Arquitecta superior titulada per la UPC, ETSAB. Com a arquitecta he treballat en projectes d' obra nova, projectes de rehabilitació...
Gianluca Tuzi
(0 reviews)
ADE (Administración y dirección de empresa)
Nuestro trabajo está enfocado a las necesidades y expectativas del cliente para crear su ambiente ideal. Fuimos diseñados con edificios...
Catsa Col Lectiu Arquitectes Taxadors
(0 reviews)
Juan J Delgado Morán
(4 reviews)
Arquitecto
Arquitecto con amplia experiencia en el desarrollo de proyectos de arquitectura residencial, comercial y equipamientos, así como en la rehabilitación...
Encuentra tu especialista en tu municipio
Busca tasación de local comercial en las principales provincias o municipios
Descubre más sobre tasación de local comercial
Últimas solicitudes de presupuestos de tasación de local comercial tramitadas
Solicitar una Tasación de local comercial en Barcelona
Barcelona (Barcelona)
Tasación del local que es ste homologado por el banco de españa
Presupuesto medio
444 €
Hacer una Tasación de local comercial en Barcelona
Barcelona (Barcelona)
para venta local incluye plaza parking en el edificio + 2 trsteros
Presupuesto medio
444 €
Solicitud de Tasación de local comercial en Barcelona
Barcelona (Barcelona)
Necesito la tasación lo más precisa posible para saber el importe actual del local.
El local tiene altillo. Se puede ir a visitar.
Presupuesto medio
444 €
Hacer una Tasación de local comercial en Barcelona
Barcelona (Barcelona)
Hola, me gustaría solicitar presupuesto para tasar un local comercial en Avinguda Diagonal 111, Barcelona. El local tiene 129 m2 construidos y la referencia catastral es 3544205DF3...
Presupuesto medio
444 €
