Tasación de local comercial
en Palencia
- Home
- Tasación de local comercial
- Castilla y León
- Tasación de local comercial en la comunidad de Castilla y León
¿Cómo obtener el tasación de local comercial en Palencia?
En primer lugar, se debe elegir un tasador profesional o una empresa de tasación inmobiliaria con experiencia y reconocimiento oficial. En España, el tasador debe estar homologado y registrado en el Banco de España si la tasación se realiza para garantizar una hipoteca. Los tasadores pueden ser arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros de la edificación o agentes de la propiedad inmobiliaria, siempre que tengan la capacitación y la acreditación correspondiente.
El tasador procederá a realizar una inspección del local, teniendo en cuenta factores como su ubicación, superficie, estado de conservación, distribución, accesibilidad, servicios disponibles y normativas urbanísticas. Asimismo, se comparará el local con otros similares en la zona para establecer un valor de mercado coherente.
Después de la recopilación y análisis de la información, el tasador emitirá un informe de tasación detallado. Este documento incluirá una descripción exhaustiva del local, los métodos y criterios utilizados para estimar su valor y el valor de tasación final.
Para registrar esta tasación, si es necesario para una operación hipotecaria, debe presentarse ante el Registro de la Propiedad correspondiente a la localización del inmueble en la provincia de Palencia. El informe de tasación formará parte de los documentos necesarios para inscribir la hipoteca, venta o cualquier otro trámite para el que haya sido solicitado.
Es importante resaltar que para ciertos trámites administrativos o judiciales, las tasaciones deben realizarse siguiendo los procedimientos legales específicos y por tasadores debidamente registrados y acreditados para tales efectos. La validez de una tasación ante ciertas instancias dependerá del cumplimiento estricto de dichos procedimientos.
En resumen, obtener una tasación de local comercial en Palencia requiere de la selección de un tasador cualificado y del seguimiento de un procedimiento detallado y profesional que culmine con la elaboración de un informe de tasación. Este informe puede ser necesario para llevar a cabo diversas gestiones legales y comerciales, siendo en ocasiones necesaria su inscripción en el registro correspondiente.
¿Cuánto cuesta realizar la tasación de local comercial en Palencia?
Se han solicitado 8 presupuestos de tasación de local comercial en Palencia . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 1500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Tasación de local comercial con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre tasación de local comercial? Nosotros te las resolvemos
- El valor de partida suele ser el valor de mercado a no ser que sea por ejemplo una vivienda de protección oficial y esté sujeta a un régimen específico.
- El equipamiento del local.
- Los servicios próximos: transporte, zonas verdes, lugares de ocio, servicios escolares, médicos, supermercados, etc.
- La superficie: m2 y distribución, si tiene o no garaje o trastero.
- La calidad de los materiales de construcción.
- La situación del inmueble dentro del edificio: se valora más si es orientación sur y los pisos altos.
- La antigüedad.
Otros servicios en Palencia relacionados con tasación de local comercial
Profesionales que tramitan tasación de local comercial
DIRECTOR C.S.S.- REAL ESTATE International
LICENCIADO EN DERECHO
ARQUITECTO TÉCNICO - COAATM Colg. 109252
PERITO TASADOR INMOBILIARIO
PERITO JUDICIAL COLEGIADO...