Tasación pericial contradictoria
en Andalucia

La Tasación Pericial Contradictoria es un procedimiento que se utiliza en España cuando hay desacuerdos entre la Administración Tributaria y el contribuyente en cuanto al valor de un bien inmueble a efectos fiscales. Tal discrepancia puede surgir, por ejemplo, después de una comprobación de valores realizada por la Administración durante un proceso tributario como el de la transmisión patrimonial, sucesiones, donaciones, o el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía municipal).



Para iniciar el proceso de una Tasación Pericial Contradictoria en la Comunidad de Andalucía, hay que seguir los siguientes pasos:



1. Presentar la discrepancia: Primero, el contribuyente debe manifestar su desacuerdo con el valor determinado por la Administración mediante un recurso o reclamación en el plazo estipulado para ello.



2. Solicitud de la tasación: Una vez comunicado el desacuerdo, el contribuyente dispone de un período, que generalmente es de un mes, para solicitar formalmente la realización de una Tasación Pericial Contradictoria. La solicitud debe presentarse ante la Administración Tributaria correspondiente.



3. Designación de perito: Tras la solicitud, el interesado deberá designar un perito para que lleve a cabo la valoración. La Administración también designará un perito propio.



4. Realización de tasaciones: El perito del contribuyente y el de la Administración realizarán sus respectivas tasaciones en un plazo acordado en la normativa vigente. Si estas tasaciones discreparan, se nombrará un tercer perito para que efectúe una valoración definitiva.



5. Presentación del resultado: La tasación realizada por el perito tercero, cuyos costes deben ser asumidos por el contribuyente, se presentará a ambas partes. Este valor será el definitivo a efectos fiscales.



6. Registro de la tasación: Una vez se tiene la tasación pericial contradictoria definitiva, hay que registrarla ante la Administración Tributaria de Andalucía para que surta efecto.



Es recomendable que el contribuyente se asesore con un experto durante todo este proceso, ya que la realización de los trámites debe ajustarse a los términos legales y existen plazos y requisitos formales que se deben cumplir estrictamente. Además, el proceso puede variar ligeramente en función de la normativa autonómica y la legislación tributaria específica aplicable en cada caso.