Tasación pericial contradictoria en Almería

La Tasación Pericial Contradictoria es un procedimiento que se inicia cuando el contribuyente no está de acuerdo con el valor establecido por la Administración Tributaria en relación con un bien inmueble, ya sea a efectos de transmisiones patrimoniales, sucesiones, donaciones u otros impuestos. Este mecanismo permite al contribuyente solicitar que un perito independiente designado por él o, en su defecto, por el colegio profesional correspondiente, realice una nueva valoración de la propiedad.

Para obtener una Tasación Pericial Contradictoria en Almería, el contribuyente primero debe haber manifestado su disconformidad con el valor asignado por la Administración y abonado la cantidad autoliquidada según dicho valor. El siguiente paso implica la solicitud formal de la Tasación Pericial Contradictoria ante la Delegación de la Agencia Tributaria en Almería o el órgano correspondiente de la Junta de Andalucía, dependiendo del impuesto en cuestión. Esta solicitud debe realizarse dentro del plazo legal establecido, que generalmente son 10 días hábiles desde la notificación de la liquidación o acto que se impugna.

El contribuyente debe presentar dicha solicitud con la identificación del bien inmueble y el valor que considera adecuado, adjuntando, si lo estima conveniente, un informe de tasación elaborado por un profesional. Posteriormente, la Administración aceptará la solicitud y permitirá designar un perito propio. Tras la designación de peritos, tanto de la Administración como del contribuyente, estos disponen de un plazo para presentar sus valoraciones.

Si hubiera discrepancias entre las valoraciones de ambos peritos, se nombra un tercer perito de entre los designados por el colegio profesional correspondiente. Finalmente, la valoración resultante de la Tasación Pericial Contradictoria es vinculante para ambas partes y se procede a la regularización del impuesto según el nuevo valor determinado. En caso de que la tasación pericial sea mayor a la propuesta por el contribuyente, pero menor a la de la Administración, el coste del proceso recae sobre la Administración. De ser menor el valor determinado respecto al defendido por el contribuyente, deberá asumir él los costos y, si es confirmatorio del valor de la Administración, el contribuyente soportará además una penalización.

Es importante que todo el proceso se lleve a cabo con atención a los plazos y las formas legales establecidas para evitar inadmisibilidades y pérdida de derechos en el procedimiento.