Vender casa en Casillas
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¿Cómo obtener el vender casa en Casillas?
En primer lugar, es importante contar con la escritura de propiedad de la vivienda. Este documento, expedido por un notario, certifica que el vendedor es el legítimo dueño de la casa. También es necesario contar con el certificado de deuda cero, que prueba que la casa no tiene ninguna hipoteca o deuda pendiente. Este certificado se obtiene en el registro de la propiedad.
Además, es necesario presentar el certificado de eficiencia energética de la vivienda. Este certificado evalúa el consumo energético de la casa y su impacto ambiental. Para obtenerlo, es necesario contratar a un técnico especializado que realice una inspección y emita el certificado.
En cuanto a los trámites administrativos, es necesario presentar el impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana (IIVTNU) o la plusvalía municipal. Este impuesto se calcula en función del valor catastral del suelo y se paga en el ayuntamiento correspondiente.
Una vez que se cuenta con toda la documentación requerida, es necesario presentarla en el registro de la propiedad del municipio de Casillas. Allí, se realizará una revisión para asegurarse de que todos los documentos estén en regla. Una vez verificada la documentación, se inscribirá la venta de la casa en el registro y se entregará un certificado que acredite la propiedad al nuevo propietario.
En conclusión, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en el municipio de Casillas y su presentación en el registro de la propiedad es un paso fundamental para garantizar la legalidad de la transacción. Contar con la escritura de propiedad, el certificado de deuda cero, el certificado de eficiencia energética y el pago de la plusvalía municipal son requisitos indispensables para realizar la venta de manera correcta y segura.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Casillas?
Se han solicitado 1 presupuestos de vender casa en el municipio de Casillas . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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