Vender casa en Benahavís
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¿Cómo obtener el vender casa en Benahavís?
En primer lugar, se debe obtener una copia de la escritura de la propiedad, que es el documento que acredita que el vendedor es el legítimo propietario. Esta escritura se puede obtener en la notaría donde se realizó la compraventa original, o en el registro de la propiedad si no se dispone de ella.
Además de la escritura, se requiere una nota simple del registro de la propiedad, la cual proporciona información relevante sobre la situación actual del inmueble, como posibles cargas o limitaciones.
También es necesario obtener el certificado de eficiencia energética, que indica el nivel de consumo energético del inmueble. Este certificado es obligatorio para cualquier tipo de transacción inmobiliaria.
Por último, se debe obtener el último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), que demuestra que el vendedor está al corriente de pago de los impuestos municipales relacionados con la propiedad.
Una vez que se ha recopilado toda esta documentación, se debe presentar en el registro de la propiedad del municipio de Benahavís. Aquí, un funcionario revisará los documentos y procederá a inscribir la venta de la casa en el registro, lo que garantiza la seguridad jurídica de la transacción.
En resumen, vender una casa en Benahavís requiere la obtención de la escritura, la nota simple del registro, el certificado de eficiencia energética y el recibo del IBI, que deben ser presentados en el registro de la propiedad. Este proceso puede llevar algo de tiempo y requiere de una diligencia adecuada para asegurar una transacción legal y libre de problemas.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Benahavís?
Se han solicitado 2 presupuestos de vender casa en el municipio de Benahavís . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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