Vender casa
en el municipio de Casares
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¿Cómo obtener la vender casa en el municipio de Casares?
En primer lugar, es necesario recopilar toda la documentación relacionada con la propiedad. Esto incluye el título de propiedad, que puede ser la escritura de compraventa o herencia, y el certificado de dominio y cargas, que se solicita en el registro de la propiedad. También se deben recopilar los recibos de pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y de la comunidad de propietarios, así como los contratos de suministros de agua, electricidad y gas.
Una vez obtenidos todos estos documentos, se debe acudir al registro de la propiedad en Casares para solicitar la nota simple informativa. Esta nota es un documento que contiene información relevante sobre el inmueble, como la descripción del mismo, su titularidad, las cargas y gravámenes existentes, y cualquier información registral que pueda afectar a su venta. Es importante contar con esta nota actualizada para poder presentarla al momento de realizar la venta.
Finalmente, una vez reunida toda la documentación necesaria, se debe completar el proceso de venta presentando los documentos en el registro de la propiedad en Casares. Esto implica pagar las correspondientes tasas registrales y solicitar la inscripción de la venta en el registro.
En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en Casares y su presentación en el registro de la propiedad implica recopilar todos los documentos relacionados con la propiedad, solicitar la nota simple informativa y presentar todos los documentos en el registro. Esto garantiza que la venta se realice de manera legal y segura.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Casares?
Se han solicitado 213 presupuestos de vender casa en Málaga . El precio mínimo son 6050€ y el precio máximo son 30371€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.
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