Vender casa
en el municipio de Vila-seca
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¿Cómo obtener la vender casa en el municipio de Vila-seca?
En primer lugar, es necesario contar con la escritura de propiedad de la casa y asegurarse de que está debidamente inscrita en el registro de la propiedad. Si no está inscrita, se deberá obtener una copia de la escritura y realizar los trámites correspondientes para su inscripción.
Además de la escritura de propiedad, se requerirá el Certificado de Eficiencia Energética, que debe ser realizado por un técnico habilitado que determine la eficiencia energética del inmueble. Este certificado es obligatorio para la venta de cualquier vivienda.
También será necesario obtener el Certificado de Cargas y Reivindicaciones para comprobar que la casa está libre de cargas y deudas pendientes, así como el Certificado de Pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (plusvalía municipal).
Una vez recopilada toda la documentación, se debe presentar en el registro de la propiedad de Vila-seca. Es importante asegurarse de que todos los documentos estén completos y debidamente firmados. El registro de la propiedad verificará la documentación y realizará las inscripciones pertinentes.
En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en el municipio de Vila-seca requiere la escritura de propiedad, el certificado de eficiencia energética, el certificado de cargas y reivindicaciones, así como los certificados de pago del IBI y la plusvalía municipal. Una vez recopilada toda la documentación, se debe presentar en el registro de la propiedad para su inscripción. Es importante contar con el asesoramiento de un profesional del sector inmobiliario para asegurarse de cumplir con todos los requisitos legales y agilizar el proceso de venta.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Vila-seca?
Se han solicitado 607 presupuestos de vender casa. El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 30371€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Vender casa con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.