Vender casa
en el municipio de La Puebla de Montalbán
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¿Cómo obtener la vender casa en el municipio de La Puebla de Montalbán?
En primer lugar, es necesario recopilar la documentación que acredite la titularidad del inmueble, como la escritura de compraventa, el contrato de arras, hipotecas u otros préstamos sobre la propiedad y cualquier otro documento que demuestre la legitimidad de los propietarios actuales.
Además, es importante obtener y actualizar la nota simple del Registro de la Propiedad, donde se recogen todos los datos relevantes sobre la propiedad, como la descripción del inmueble, su situación registral, las cargas o gravámenes existentes, entre otros.
Es recomendable realizar una tasación actualizada del inmueble para establecer un valor de venta adecuado y atractivo para los potenciales compradores.
También se debe obtener el certificado energético, un requisito obligatorio para la venta de viviendas, que evalúa la eficiencia energética del inmueble y proporciona información sobre el consumo de energía.
Una vez reunida toda la documentación necesaria, se debe presentar en el registro de la propiedad del municipio de La Puebla de Montalbán. En esta fase, se cumplimentarán los formularios requeridos y se abonarán las tasas correspondientes.
Una vez que la documentación se haya presentado en el registro, se iniciará un proceso de inscripción que puede tardar varios días o incluso semanas en completarse. Una vez que la propiedad se haya registrado a nombre del comprador, la venta se considerará legalmente válida y la transacción estará completa.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de La Puebla de Montalbán?
Se han solicitado 153 presupuestos de vender casa en Toledo . El precio mínimo son 6050€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.
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