Vender casa
en el municipio de Lominchar
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¿Cómo obtener la vender casa en el municipio de Lominchar?
En primer lugar, es fundamental contar con la escritura de propiedad de la vivienda. Este es el documento legal que certifica que eres el propietario y te da derecho a venderla. Si no tienes la escritura, es necesario solicitarla en la notaría donde se formalizó la compra. Debes presentar la solicitud y pagar las tasas correspondientes.
Además de la escritura, también es necesario obtener el certificado de dominio y cargas. Este documento se solicita en el registro de la propiedad y certifica que no hay ninguna carga, como una hipoteca o embargos, sobre la vivienda. Para obtenerlo, debes presentar la escritura y pagar las tasas correspondientes.
Otra documentación necesaria es el certificado de eficiencia energética. Este documento es obligatorio para poder vender una vivienda y debe ser realizado por un técnico certificado. Debes solicitarlo y realizar una visita para que el técnico revise la vivienda y emita el certificado.
Por último, es necesario recopilar los recibos del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), así como los documentos de identificación personal, como el DNI o NIE.
Una vez que se cuenta con toda la documentación requerida, se debe presentar en el registro de propiedad del municipio de Lominchar. Allí se realiza un trámite administrativo donde se registra la venta y se actualizan los datos de la propiedad en el registro.
En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Lominchar involucra solicitar la escritura de propiedad, el certificado de dominio y cargas, el certificado de eficiencia energética, recopilar los recibos del IBI y presentar toda esta documentación en el registro correspondiente.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Lominchar?
Se han solicitado 153 presupuestos de vender casa en Toledo . El precio mínimo son 6050€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.
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