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¿Cómo obtener el vender casa en Bocairent?
En primer lugar, es necesario recopilar toda la documentación relacionada con la propiedad. Esto incluye la escritura de compra-venta, el último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), el certificado de eficiencia energética, el certificado de comunidad de propietarios y los recibos de suministros (agua, luz, gas).
Una vez obtenida toda la documentación, se debe solicitar una nota simple del Registro de la Propiedad. Esta nota permite comprobar la situación jurídica actual de la propiedad, si está libre de cargas o si existen hipotecas, embargos u otros gravámenes.
Posteriormente, se debe redactar el contrato de compraventa, el cual debe incluir los datos personales de ambas partes, la descripción precisa de la vivienda, el precio acordado y las condiciones de la operación.
Una vez redactado el contrato de compraventa, se debe acudir a un notario para formalizar la escritura pública de compraventa. En este acto, el notario leerá el contrato a ambas partes y solicitará la identificación de los vendedores y compradores.
Finalmente, una vez firmada la escritura pública, se debe presentar en el registro de la propiedad correspondiente al municipio de Bocairent para inscribir el cambio de titularidad. Es importante tener en cuenta que este trámite debe realizarse en un plazo máximo de dos meses desde la firma de la escritura.
En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Bocairent implica recopilar la documentación requerida, solicitar una nota simple, redactar el contrato de compraventa, formalizar la escritura pública de compraventa y presentarla en el registro de la propiedad.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Bocairent?
Se han solicitado 1 presupuestos de vender casa en el municipio de Bocairent . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.
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