Agrupación de fincas
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¿Cómo obtener la agrupación de parcelas urbanas en Alicante?
El primer paso es la recopilación de la documentación necesaria. Deberás reunir las escrituras de las fincas, las notas simples del Registro de la Propiedad y los datos catastrales. Una vez tengas toda la información, el técnico evaluará las características de cada finca para asegurarse de que se pueden agrupar sin problemas.
Posteriormente, se realiza un levantamiento topográfico. Este paso es crucial ya que permitirá definir con exactitud los límites de cada parcela y cómo se integrarán en una sola unidad. El técnico elaborará un informe detallado y un plano que refleje la nueva configuración de la propiedad.
Una vez tengas el informe y plano, deberás presentarlo al Registro de la Propiedad junto con una solicitud de agrupación de fincas. El técnico también puede asistirte en este proceso, asegurando que toda la documentación esté correcta y completa.
Finalmente, tras la aprobación del Registro, tu finca agrupada estará legalmente registrada. No olvides actualizar el Catastro y cualquier otro organismo local pertinente para reflejar la nueva situación de tu propiedad. Con la ayuda de un técnico cualificado, este proceso se vuelve mucho más sencillo y rápido.
¿Cuánto cuesta realizar la agrupación de fincas en Alicante?
Se han solicitado 32 presupuestos de agrupación de fincas en Alicante . El precio mínimo son 500€ y el precio máximo son 2000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
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· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre agrupación de fincas? Nosotros te las resolvemos
- Escritura de propiedad de las fincas originales.
- Planos.
- Cargas y gravámenes.
- Si la finca urbana se encuentra en el casco histórico es posible que el Ayuntamiento exija una licencia. Aprobación de la Comunidad de Propietarios según sus estatutos y la ley de propiedad horizontal vigente.
- Ley del suelo
- Ley de propiedad horizontal.
- Ley Hipotecaria.
- Normativa municipal y autonómica que regula los trámites administrativos.
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