Calcular valor catastral
en Sevilla
¿Cómo obtener sacar el valor catastral en Sevilla?
El valor catastral de una propiedad se establece teniendo en cuenta la localización, el uso, la calidad de construcción, la antigüedad, y otros factores como el coste de producción o los ingresos que el inmueble pueda generar. Esto se traduce en dos elementos principales: el valor del suelo y el valor de la construcción. La suma de ambos constituirá el valor catastral total de la propiedad.
Para obtener este valor, los propietarios pueden presentarse en las oficinas del Catastro o realizar su consulta y tramitación de manera online a través de la sede electrónica del Catastro (https://www.sedecatastro.gob.es/). Aquí se puede acceder a los servicios como la consulta del valor catastral de una propiedad ya registrada o iniciar el trámite para registrar una nueva.
El proceso de registro inicia con la presentación de la declaración catastral, que incluye una descripción detallada del inmueble. Posteriormente, técnicos del catastro pueden realizar una tasación y una verificación in situ, si es necesario, para determinar el valor catastral correspondiente.
Una vez calculado, el valor catastral se notifica al propietario, y este valor es inscrito en el Registro Catastral. El registro se actualiza anualmente para reflejar cualquier cambio o modificación en las propiedades, como obras nuevas, rehabilitaciones, divisiones, agregaciones, o cambios en la titularidad.
Es importante destacar que los valores catastrales son pública consulta y pueden ser revisados y, en caso de discrepancia, los propietarios tienen derecho a presentar alegaciones o recurso ante el Catastro para solicitar una rectificación. El adecuado cálculo y registro del valor catastral es vital para garantizar la justicia tributaria y la correcta gestión de los recursos municipales en la provincia de Sevilla y en todo el territorio español.
¿Cuánto cuesta realizar la calcular valor catastral en Sevilla?
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