Cambio de titularidad de licencia de actividad en el municipio de Manresa
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¿Cómo obtener el cambio de titularidad de licencia de actividad en Manresa?
1. **Solicitud**: El primer paso consiste en presentar una solicitud de cambio de titularidad ante el Ayuntamiento de Manresa. Esta solicitud debe incluir los datos del titular actual y del nuevo titular, así como la descripción de la actividad económica y la ubicación del establecimiento.
2. **Documentación necesaria**: El nuevo titular deberá aportar una serie de documentos que pueden incluir el NIF o CIF, escrituras de compra-venta o traspaso, contrato de arrendamiento del local (si corresponde), y cualquier otra documentación que justifique el traspaso de la actividad.
3. **Conformidad del actual titular**: Es imprescindible que el titular actual de la licencia de actividad otorgue su conformidad para el cambio de titularidad. Esta autorización debe ser formal y se presenta junto con la solicitud.
4. **Pago de tasas**: El proceso de cambio de titularidad conlleva el pago de tasas municipales. El importe de las tasas varía según la ordenanza fiscal del municipio y debe ser abonado en el momento de la solicitud o en el plazo que se establezca.
5. **Inspección**: Dependiendo del tipo de actividad económica, puede ser necesario realizar una inspección técnica para verificar que el establecimiento cumple con la normativa vigente y está en condiciones de realizar la actividad para la que se otorgó la licencia.
6. **Registro**: Tras cumplir con todos los requisitos y superar las verificaciones pertinentes, el Ayuntamiento de Manresa procederá a efectuar el cambio de titularidad en el registro de licencias de actividad. El nuevo titular recibirá un documento que acredita la posesión de la licencia bajo su nombre y responsabilidad.
Es importante mantenerse informado y asesorarse adecuadamente, ya que cada municipio tiene sus particularidades y puede requerir pasos adicionales o específicos. Por ello, es recomendable consultar con los servicios técnicos municipales de Manresa o con un gestor profesional.
¿Cuánto cuesta realizar la cambio de titularidad de licencia de actividad en el municipio de Manresa?
Se han solicitado 3 presupuestos de cambio de titularidad de licencia de actividad en el municipio de Manresa . El precio mínimo son 100€ y el precio máximo son 500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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Es un trámite que se realiza con el objetivo de notificar a la autoridad municipal correspondiente que el puesto de titular del negocio (quien posee ya una licencia de actividad), ha cambiado pero la actividad se mantiene.
El ayuntamiento es el órgano encargado de constatar este cambio de titularidad de una licencia de actividad, pero no implica que tenga que autorizarla y será a partir de la notificación que obtenga de dicho cambio de titularidad, que las actuaciones municipales, comenzarán a ser realizadas con el nuevo titular.
Una licencia de actividad puede sufrir cambios en su titularidad por varios motivos:
- Por un traspaso del negocio que tenga asignada la licencia de actividad.
- Por el fallecimiento del titular, poseedor de la licencia de actividad. En este caso, bastará con presentar la declaración de fallecimiento del titular y la declaración de herederos.
Los requisitos necesarios para proceder al cambio de titularidad de una licencia de actividad son:
- Que la actividad a desarrollar por el nuevo titular, sea exactamente la misma por la cual fue conferida la licencia.
- Que no se modifiquen las circunstancias por las cuales fue otorgada inicialmente la licencia mediante la realización de obras en el establecimiento. Es decir, la actividad nueva debe acogerse a la licencia original que se solicitó.
- Para según qué ayuntamiento, es también requisito que el negocio no haya estado inactivo durante un tiempo determinado (temporalidad según el ayuntamiento), siendo necesaria una nueva licencia de actividad y apertura en caso de incumplimiento.
Además, de los mencionado requisitos anteriores, también será necesaria cierta documentación tal como:
- La solicitud debidamente cumplimentada. En esta solicitud se suele requerir los datos del nuevo titular, además de los datos del local.
- El NIF o DNI del nuevo titular, así como documentos que acrediten el cambio de titularidad (documento de cesión de derechos del titular anterior).
- El alta en el Impuesto de Actividades Económicas del nuevo titular.
- Copia de licencia de actividad y de apertura de la licencia original.
- En determinados casos pueden ser requeridos: boletines de las instalaciones o la autorización sanitaria y el certificado de control de plagas, contrato de alquiler, escrituras, etc; certificado de solidez del local (realizado por un técnico competente a los fines de garantizar que el local es apto a nivel estructura y certificado acústico, (realizado por una empresa de medición sonora, para garantizar que el nivel sonoro generado en las viviendas o locales colindantes no sobrepasa el nivel máximo legal).
- Puede ser exigido, además, un certificado de persistencia firmado por un técnico en el cual se deje constancia y se garantice que la actividad se desarrolla debidamente igual que en el proyecto de actividad original.
La tendencia general es que sea el "adquiriente", quien notifique del cambio de titularidad de una licencia de actividad, sin embargo, también podría ser el "transmitente", quien notifique de este proceso con la intención de liberarse de las responsabilidades y obligaciones que le corresponden como titular de la licencia.
Es sumamente importante conocer que, en caso de no notificar el cambio de titularidad, la responsabilidad recaerá tanto sobre el titular anterior del negocio como sobre el nuevo titular.
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Ingeniero especializado en construcción civil. Máster de Ingeniera Estructural y de la Construcción en...