Convertir local en vivienda en Alicante/Alacant
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¿Cómo obtener el cambio de uso de local a vivienda en Alicante/Alacant?
Una vez confirmada la viabilidad, el paso siguiente es contratar a un arquitecto o aparejador que elabore un proyecto de obra que demuestre que el local puede cumplir con las condiciones de habitabilidad y salubridad exigidas para viviendas, incluyendo aspectos como ventilación, iluminación natural, distribución de espacios y accesibilidad. Este proyecto se debe presentar ante el Ayuntamiento de Alicante para la obtención de la licencia de obras.
Tras la aprobación municipal, se procede a ejecutar las reformas necesarias. Al finalizar las obras, es imprescindible solicitar la cédula de habitabilidad, documento que acredita que la vivienda cumple con todos los requerimientos legales para ser habitada.
Finalmente, se debe acudir al Registro de la Propiedad para inscribir el cambio de uso de local comercial a vivienda. Esta inscripción es clave, ya que proporciona seguridad jurídica y facilita futuras transacciones. Toda la documentación técnica y administrativa, incluyendo el cambio de escrituras del inmueble, debe entregarse en el registro para su revisión y formalización. Una vez registrado, se habrá completado la conversión del local en vivienda en Alicante.
¿Cuánto cuesta realizar la convertir local en vivienda en el municipio de Alicante/Alacant?
Se han solicitado 120 presupuestos de convertir local en vivienda en el municipio de Alicante/Alacant . El precio mínimo son 300€ y el precio máximo son 4000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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