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¿Cómo obtener el cambio de uso de local a vivienda en Alicante?

Para convertir un local comercial en vivienda en la provincia de Alicante, el primer paso consiste en verificar que el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) permite el cambio de uso del inmueble. Si es posible, el propietario debe solicitar una licencia de cambio de uso en el ayuntamiento correspondiente, presentando un proyecto técnico redactado por un arquitecto, el cual detallará las obras de adaptación necesarias para cumplir con la normativa de habitabilidad y accesibilidad.

Una vez obtenida la licencia y realizadas las obras, es necesario solicitar la cédula de habitabilidad, que verifica que la vivienda cumple con los requisitos mínimos para ser habitada. Tras esto, se procede a la inscripción del cambio de uso en el Registro de la Propiedad, presentando la escritura pública de cambio de uso, notariada y con referencia catastral actualizada, así como el certificado final de obra y la cédula de habitabilidad.

Este proceso implica costes como honorarios de profesionales, tasas municipales y notariales, y puede variar en tiempos y especificaciones según la normativa local y el estado original del inmueble. Es recomendable consultar con el ayuntamiento y profesionales cualificados para asegurar el cumplimiento de todos los requisitos y pasos legales.
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¿Cuánto cuesta realizar la convertir local en vivienda en Alicante?

Se han solicitado 321 presupuestos de convertir local en vivienda en Alicante . El precio mínimo son 300€ y el precio máximo son 4000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.

Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:
300€
precio más barato
hasta ahora
1.040€
precio medio
hasta ahora
4.000€
precio más alto
hasta ahora

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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la localización y tamaño de la vivienda o inmueble.

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