Convertir local en vivienda en Elche/Elx
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¿Cómo obtener el cambio de uso de local a vivienda en Elche/Elx?
Una vez confirmada la viabilidad, el siguiente paso es solicitar y obtener una licencia de obras en el Ayuntamiento de Elche/Elx para realizar las modificaciones necesarias que cumplan con la normativa de habitabilidad y accesibilidad. Esto podría incluir remodelaciones como la instalación de sistemas eléctricos, de agua y saneamiento, así como cambios en la distribución interior para que el local cumpla con las características de una vivienda.
Una vez culminadas las obras, es necesario solicitar la cédula de habitabilidad, que acredita que el inmueble cumple con todas las condiciones para ser habitado. Paralelamente, se debe efectuar el cambio de uso del inmueble en el Registro de la Propiedad, aportando toda la documentación requerida, que incluye el proyecto técnico, la licencia de obras y la cédula de habitabilidad.
Finalmente, el Ayuntamiento debe inspeccionar la vivienda para asegurarse de que todas las obras se han realizado conforme a lo aprobado. Una vez superada la inspección, se procede a actualizar el padrón municipal de habitantes, donde la antigua referencia catastral del local se modificará a vivienda, permitiendo su uso residencial de acuerdo a la ley. Este procedimiento garantiza la plena integración del inmueble en el tejido urbano de Elche/Elx con todas las garantías legales.
¿Cuánto cuesta realizar la convertir local en vivienda en el municipio de Elche/Elx?
Se han solicitado 62 presupuestos de convertir local en vivienda en el municipio de Elche/Elx . El precio mínimo son 300€ y el precio máximo son 4000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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