División horizontal en Vigo de forma rápida y al mejor precio.
¿Cómo obtener el división horizontal en Vigo?
La división horizontal es un proceso a través del cual se fracciona una propiedad inmueble en distintas unidades que pueden ser aprovechadas de forma independiente, típicamente en el caso de los edificios de viviendas o de uso mixto. En la ciudad de Vigo, al igual que en el resto de España, este proceso se efectúa siguiendo una serie de pasos regulados por la Ley de Propiedad Horizontal y debe inscribirse en el Registro de la Propiedad para obtener plena validez jurídica.
Para realizar una división horizontal en Vigo, primero es necesario que un técnico competente, normalmente un arquitecto o un ingeniero, elabore un Proyecto de División Horizontal. Este documento incluye la descripción del inmueble en su conjunto y de cada una de las unidades independientes, así como la cuota de participación que le corresponde a cada una respecto a los elementos comunes del inmueble.
Una vez realizado el proyecto, el siguiente paso es obtener la aprobación de la comunidad de propietarios si ya está constituida, o del dueño único del inmueble si aún no existe dicha comunidad. Seguidamente, se debe elevar el proyecto a escritura pública ante notario, donde se inscriben las nuevas fincas resultantes de la división, sus características y cuotas respectivas.
Con la escritura de división horizontal en mano, el paso final es acudir al Registro de la Propiedad que corresponda a Vigo para inscribir la división horizontal. Para ello se deben presentar junto a la escritura, los planos del proyecto y el justificante de pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en caso de que sea aplicable, o del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) si es un inmueble de nueva construcción.
El registrador verificará que la documentación cumpla con todos los requisitos legales y procederá a la inscripción de las nuevas fincas, otorgando a cada una un número independiente en el Registro. Este proceso brinda plena seguridad jurídica a los propietarios de las unidades y es esencial para la gestión adecuada de los inmuebles.
Para realizar una división horizontal en Vigo, primero es necesario que un técnico competente, normalmente un arquitecto o un ingeniero, elabore un Proyecto de División Horizontal. Este documento incluye la descripción del inmueble en su conjunto y de cada una de las unidades independientes, así como la cuota de participación que le corresponde a cada una respecto a los elementos comunes del inmueble.
Una vez realizado el proyecto, el siguiente paso es obtener la aprobación de la comunidad de propietarios si ya está constituida, o del dueño único del inmueble si aún no existe dicha comunidad. Seguidamente, se debe elevar el proyecto a escritura pública ante notario, donde se inscriben las nuevas fincas resultantes de la división, sus características y cuotas respectivas.
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El registrador verificará que la documentación cumpla con todos los requisitos legales y procederá a la inscripción de las nuevas fincas, otorgando a cada una un número independiente en el Registro. Este proceso brinda plena seguridad jurídica a los propietarios de las unidades y es esencial para la gestión adecuada de los inmuebles.
¿Cuánto cuesta realizar la división horizontal en el municipio de Vigo?
Se han solicitado 20 presupuestos de división horizontal en el municipio de Vigo . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 1500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
150€
precio más barato
hasta ahora
420€
precio medio
hasta ahora
1.500€
precio más alto
hasta ahora
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del División horizontal con el IVA y las tasas
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
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