Peritos arquitectos especialistas en informe pericial daños de vivienda en Gipuzkoa
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sobre informe pericial daños de vivienda
Un Informe Pericial de Daños en una vivienda es un documento elaborado por un profesional cualificado, en este caso, un arquitecto, que evalúa y describe los daños, su posible causa y establece, en su caso, la cuantificación económica para su reparación. En la provincia de Gipuzkoa, para obtener este tipo de informe, se deben seguir varios pasos:
1. **Selección de un Arquitecto o Técnico competente**: Lo primero es elegir un arquitecto titulado y colegiado, preferentemente especializado en la realización de informes periciales o con experiencia en patologías de la edificación. Se puede contactar con el Colegio Oficial de Arquitectos Vasco-Navarro (COAVN) que cuenta con una delegación en Gipuzkoa para obtener recomendaciones o una lista de peritos disponibles.
2. **Contrato del Servicio**: Después de seleccionar al profesional, se deberá acordar y firmar un contrato en el que se detallen las obligaciones y derechos de ambas partes, el alcance del informe, los honorarios del arquitecto y los plazos de entrega.
3. **Inspección de la Vivienda**: El arquitecto realizará una visita al inmueble para inspeccionar los daños en detalle. Puede necesitar acceso a diferentes partes de la construcción, y requerirá información relevante como planos, descripciones previas y, en su caso, documentación sobre mantenimiento o reparaciones anteriores.
4. **Elaboración del Informe**: Una vez realizada la inspección y recopilada la información necesaria, el arquitecto redactará el informe, analizando los daños, identificando las posibles causas y estableciendo las reparaciones necesarias así como una estimación del coste de las mismas.
5. **Entrega y Posible Defensa del Informe**: Tras finalizar el informe, se lo entregará al cliente. Si el informe se va a utilizar en un proceso legal, el arquitecto podría ser requerido para defenderlo ante los tribunales.
Es importante destacar que un informe pericial de daños puede ser usado tanto para reclamaciones ante la aseguradora, como para procesos judiciales, por lo que la precisión y el rigor del mismo son fundamentales.
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