Arquitectos e ingenieros especialistas en proyecto reforma vivienda en Islas Baleares
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sobre proyecto reforma vivienda
La realización de un proyecto de reforma de vivienda en las Islas Baleares implica una serie de pasos reglamentados tanto por la normativa urbanística local como por las necesidades específicas de cada inmueble y propietario. A continuación, se detalla un proceso general que puede variar en función de cada caso particular.
Primero, es imprescindible definir las necesidades y deseos del propietario, lo que incluye la distribución de espacios, materiales deseados, y mejora de instalaciones. A continuación, se debería contactar a un arquitecto o un técnico cualificado para que visite la vivienda y realice un estudio preliminar. Este profesional evaluará la estructura existente, las posibilidades de cambio y redactará el proyecto técnico, asegurándose de que cumple con la normativa vigente.
Una vez se tiene el proyecto, se debe proceder a solicitar la licencia de obras al ayuntamiento correspondiente. Este trámite implicará la entrega del proyecto técnico y posiblemente de estudios adicionales, como puede ser un informe de eficiencia energética, y el pago de tasas.
Una vez obtenida la licencia, se puede proceder a la selección de contratistas. Se recomienda pedir varios presupuestos detallados que incluyan plazos de ejecución y garantías post-obra. La elección debe fundamentarse tanto en el coste como en la confianza y la experiencia de los profesionales.
Durante la ejecución de la obra, el técnico responsable, usualmente el arquitecto o aparejador, supervisará los trabajos para asegurarse de que se ajustan al proyecto y a la normativa. Esto abarca desde la adecuación estructural, instalaciones, aislamientos y acabados, hasta la correcta gestión de residuos.
Finalmente, una vez finalizada la obra, es necesaria la obtención del certificado final de obra y la documentación que acredite que se han respetado las condiciones de la licencia, lo que puede incluir una inspección final por parte del ayuntamiento. Con todo esto, la vivienda reformada estará lista para ser disfrutada por sus habitantes.
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Primero, es imprescindible definir las necesidades y deseos del propietario, lo que incluye la distribución de espacios, materiales deseados, y mejora de instalaciones. A continuación, se debería contactar a un arquitecto o un técnico cualificado para que visite la vivienda y realice un estudio preliminar. Este profesional evaluará la estructura existente, las posibilidades de cambio y redactará el proyecto técnico, asegurándose de que cumple con la normativa vigente.
Una vez se tiene el proyecto, se debe proceder a solicitar la licencia de obras al ayuntamiento correspondiente. Este trámite implicará la entrega del proyecto técnico y posiblemente de estudios adicionales, como puede ser un informe de eficiencia energética, y el pago de tasas.
Una vez obtenida la licencia, se puede proceder a la selección de contratistas. Se recomienda pedir varios presupuestos detallados que incluyan plazos de ejecución y garantías post-obra. La elección debe fundamentarse tanto en el coste como en la confianza y la experiencia de los profesionales.
Durante la ejecución de la obra, el técnico responsable, usualmente el arquitecto o aparejador, supervisará los trabajos para asegurarse de que se ajustan al proyecto y a la normativa. Esto abarca desde la adecuación estructural, instalaciones, aislamientos y acabados, hasta la correcta gestión de residuos.
Finalmente, una vez finalizada la obra, es necesaria la obtención del certificado final de obra y la documentación que acredite que se han respetado las condiciones de la licencia, lo que puede incluir una inspección final por parte del ayuntamiento. Con todo esto, la vivienda reformada estará lista para ser disfrutada por sus habitantes.
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Arquitecto
Arquitecto colegiado en El Colegio oficial de Arquitectos de Baleares, joven y resolutivo con disponibilidad para redactar proyectos de...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto reforma vivienda
Informe evaluación de edificios
Proyecto de piscina
Legalizar ampliación vivienda
Levantamiento de planos
Certificado energético
Cédula de habitabilidad
Legalizar vivienda
Certificado antigüedad de vivienda
Licencia turística
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EQUIPO
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Arquitecto
Brindamos asesoramiento especializado, soporte técnico y de diseño para las industrias de la propiedad y la construcción. Trabajamos en estrecha...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto reforma vivienda
Legalizar vivienda
Estudio de seguridad y salud
Solicitar ayudas informe evaluación de edificios
Solicitar ayudas para rehabilitación energética
Convertir local en vivienda
Certificado energético
Libro del Edificio Existente
Solicitar ayudas rehabilitación de vivienda
Unir dos pisos
Segregación vivienda
Proyecto de casa
Cédula de habitabilidad
Licencia de derribo
Proyecto de demolición
Informe ruina arquitecto
Plan de seguridad y salud
Estudio básico de seguridad y salud
Legalizar nave
Proyecto de rehabilitación de edificio
Proyecto reforma local comercial
Legalizar ampliación vivienda
Proyecto oficinas
Proyecto de piscina
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EQUIPO
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Arquitecto Técnico
Técnico superior en planes de obra
Arquitecto Técnico
Ingeniero de Edificación
Máster en Patrimonio Arquitectónico
Arquitecto Técnico
Ingeniero de Edificación
Máster en Patrimonio Arquitectónico
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto reforma vivienda
Permiso de ocupación de vía pública
Proyecto de rehabilitación de fachada
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Medición de fincas
Proyecto de rehabilitación de edificio
Informe evaluación de edificios
Certificado energético
Proyecto de accesibilidad
Proyecto de piscina
División de fincas
Tasación vivienda
Certificado antigüedad de vivienda
Segregación de fincas
Certificado de superficie
Tasación pericial contradictoria
Levantamiento de planos
Informe ruina arquitecto
Proyecto de demolición
Parcelación
Legalizar piscina
Plano georeferenciado
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Contacta con Juan Andrés
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Ingeniero Industrial
Arquitecto técnico Colegiado 1909 COAAT de Mallorca y Grado Ingeniero Industrial colegiado 1449 COGITI Illes Balears.
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto reforma vivienda
Licencia de apertura
Proyecto de piscina
Legalizar instalación fotovoltaica aislada
Vender casa
Legalización de instalación de aire comprimido
Legalizar piscina
Proyecto oficinas
Licencia de vado
Levantamiento de planos
Informe evaluación de edificios
Proyecto instalación de ascensor
Proyecto eléctrico
Licencia de primera ocupación
Certificado energético
Proyecto nave industrial
Proyecto de casa
Proyecto de calefacción
Proyecto de instalación de gas
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Cédula de habitabilidad
Vender local
Licencia de obras
Declaración responsable
Coordinación de seguridad y salud
Legalizar instalación eléctrica
Certificado energético de hotel
Permiso de ocupación de vía pública
Cambio de titularidad de licencia de actividad
Proyecto reforma local comercial
Proyecto de instalación solar térmica
Proyecto de instalación de fontanería
Legalizar vivienda
Licencia de terraza
Estudio básico de seguridad y salud
Legalizar nave
Proyecto de rehabilitación de fachada
Licencia de actividad
Legalización de instalación de climatización
Proyecto de cerramiento terraza
Gestión alquileres
Legalizar obras sin licencia
Legalizar ampliación vivienda
Plan de seguridad y salud
Estudio de seguridad y salud
Convertir local en vivienda
Proyecto de accesibilidad
Inspección técnica de edificios
Proyecto de rehabilitación de edificio
Carga y descarga
Proyecto contra incendios
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Legalizar cerramiento de terraza
Proyecto de obra
Proyecto de climatización
Legalización de instalación contra incendios
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Contacta con Alejandro
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Arquitecto
En nuestro estudio de Arquitectura nos encanta trabajar con soluciones innovadoras y probadas que mejoran tu calidad de vida a...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto reforma vivienda
Informe evaluación de edificios
Certificado de idoneidad técnica
Cédula de habitabilidad
Levantamiento de planos
Certificado energético
Licencia de actividad
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EQUIPO
Contacta con Marco Antonio
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Arquitecto
Soy Arquitecto autónomo en estudio de arquitectura que trabajamos en Madrid, Cádiz y Murcia además disponemos de constructora. He realizado...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto reforma vivienda
Proyecto nave industrial
Proyecto de obra
Proyecto de rehabilitación de fachada
Proyecto de casa
Proyecto reforma local comercial
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Certificado energético
Declaración catastral
Levantamiento de planos
Convertir local en vivienda
Declaración responsable
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EQUIPO
Contacta con Juan Alberto
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Arquitecto Técnico
Soy arquitecto técnico especialista en IEEs, reformas, proyectos…
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto reforma vivienda
Proyecto de piscina
Licencia de obras
Tasación pericial contradictoria
Proyecto reforma local comercial
Cédula de habitabilidad
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Proyecto de demolición
Licencia de apertura
Certificado de idoneidad técnica
Coordinación de seguridad y salud
Informe pericial daños de vivienda
Inspección técnica de edificios
Informe pericial de humedades
Proyecto de obra
Proyecto de casa
Levantamiento de planos
Proyecto de rehabilitación de edificio
Informe pericial de humedades
Certificado energético
Licencia de derribo
Plan de seguridad y salud
Tasación de local comercial
Inspección técnica de edificios
Tasación vivienda
Estudio básico de seguridad y salud
Proyecto de cerramiento terraza
Tasación de edificios
Proyecto oficinas
Proyecto de rehabilitación de fachada
Informe evaluación de edificios
Informe pericial arquitecto
Certificado energético de hotel
Informe ruina arquitecto
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Informe evaluación de edificios
Licencia de actividad
Proyecto de accesibilidad
Estudio de seguridad y salud
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