Arquitectos e ingenieros especialistas en proyecto reforma vivienda en Cataluña
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sobre proyecto reforma vivienda
Realizar un proyecto de reforma de vivienda en la comunidad de Cataluña involucra diversos pasos que deben ser cuidadosamente seguidos para garantizar que la obra se lleve a cabo dentro de los marcos legales establecidos y con la calidad esperada. A continuación, se explica un procedimiento general para la ejecución de este tipo de proyectos:
1. Definición del Alcance del Proyecto: Antes que nada, es fundamental que los propietarios definan qué áreas de la vivienda quieren reformar y qué objetivos tienen con la reforma. ¿Es una remodelación de cocina, baño, una ampliación de la vivienda, o una rehabilitación integral?
2. Contratación de Profesionales: Se necesita contratar a arquitectos o ingenieros que, dependiendo de la envergadura de la obra, se encargarán de realizar los planos y el proyecto técnico necesario. Los colegios profesionales correspondientes pueden facilitar información sobre los requisitos específicos para estos proyectos.
3. Licencia de Obras: Una vez definido el proyecto técnico, se debe solicitar la licencia de obras en el Ayuntamiento correspondiente. En Cataluña, los requisitos para estas licencias pueden variar dependiendo del municipio, pero en general exigen la presentación del proyecto técnico y el pago de las tasas correspondientes.
4. Contratación de Constructora o Empresas de Reformas: Con proyecto técnico en mano y la licencia de obras concedida, la búsqueda de constructores o empresas de reformas que se ajusten a las necesidades y presupuesto de la reforma es el siguiente paso. Es recomendable obtener varios presupuestos y referencias antes de tomar una decisión.
5. Inicio de las Obras: Una vez se contrate a la empresa constructora y se establezca un calendario de trabajos, comienza la ejecución de la reforma. Es recomendable hacer un seguimiento periódico de la obra para garantizar que se está cumpliendo con lo estipulado en el contrato.
6. Inspección y Recepción de la Obra: Al terminar la obra, se debe realizar una revisión para asegurar que todo está conforme a lo planificado y que se han cumplido las normativas de edificación vigentes. Una vez aceptada la reforma, se hace la entrega formal de la obra.
7. Legalización de la Reforma: Para finalizar, si la reforma implica cambios en la estructura de la vivienda o en su distribución, se debe actualizar la cédula de habitabilidad y el certificado energético, así como inscribir las modificaciones en el Registro de la Propiedad.
Es crucial recordar que el procedimiento puede cambiar si las reformas son menores y no afectan elementos estructurales o la distribución de la vivienda; en estos casos, es posible que no sea necesario un proyecto técnico, pero siempre se debe verificar la normativa local vigente.
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trámite en detalle
1. Definición del Alcance del Proyecto: Antes que nada, es fundamental que los propietarios definan qué áreas de la vivienda quieren reformar y qué objetivos tienen con la reforma. ¿Es una remodelación de cocina, baño, una ampliación de la vivienda, o una rehabilitación integral?
2. Contratación de Profesionales: Se necesita contratar a arquitectos o ingenieros que, dependiendo de la envergadura de la obra, se encargarán de realizar los planos y el proyecto técnico necesario. Los colegios profesionales correspondientes pueden facilitar información sobre los requisitos específicos para estos proyectos.
3. Licencia de Obras: Una vez definido el proyecto técnico, se debe solicitar la licencia de obras en el Ayuntamiento correspondiente. En Cataluña, los requisitos para estas licencias pueden variar dependiendo del municipio, pero en general exigen la presentación del proyecto técnico y el pago de las tasas correspondientes.
4. Contratación de Constructora o Empresas de Reformas: Con proyecto técnico en mano y la licencia de obras concedida, la búsqueda de constructores o empresas de reformas que se ajusten a las necesidades y presupuesto de la reforma es el siguiente paso. Es recomendable obtener varios presupuestos y referencias antes de tomar una decisión.
5. Inicio de las Obras: Una vez se contrate a la empresa constructora y se establezca un calendario de trabajos, comienza la ejecución de la reforma. Es recomendable hacer un seguimiento periódico de la obra para garantizar que se está cumpliendo con lo estipulado en el contrato.
6. Inspección y Recepción de la Obra: Al terminar la obra, se debe realizar una revisión para asegurar que todo está conforme a lo planificado y que se han cumplido las normativas de edificación vigentes. Una vez aceptada la reforma, se hace la entrega formal de la obra.
7. Legalización de la Reforma: Para finalizar, si la reforma implica cambios en la estructura de la vivienda o en su distribución, se debe actualizar la cédula de habitabilidad y el certificado energético, así como inscribir las modificaciones en el Registro de la Propiedad.
Es crucial recordar que el procedimiento puede cambiar si las reformas son menores y no afectan elementos estructurales o la distribución de la vivienda; en estos casos, es posible que no sea necesario un proyecto técnico, pero siempre se debe verificar la normativa local vigente.
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(15 reviews)
Arquitecto Técnico
Despacho de arquitectos y arquitectos técnicos. Máster en Rehabilitación y Patologías en la Edificación. Máster en Eficiencia Energética y Arquitectura...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto reforma vivienda
Informe evaluación de edificios
Informe pericial daños de vivienda
Licencia de derribo
Unir dos pisos
Denunciar obra mal acabada
Plan de seguridad y salud
Reclamar daños en vivienda
Solicitar ayudas rehabilitación de vivienda
Contrato de alquiler de vivienda
Informe pericial de humedades
Calcular valor catastral de suelo
Legalizar ampliación vivienda
Proyecto de demolición
Proyecto instalación de ascensor
Proyecto de obra
Inspección técnica turística ITT
Calcular valor catastral
Proyecto de casa
Tasación de local comercial
Legalizar obras sin licencia
Proyecto de accesibilidad
Proyecto de rehabilitación de edificio
Convertir local en vivienda
Segregación vivienda
Estudio de eficiencia energética
Estudio termográfico
Proyecto de rehabilitación de fachada
Legalizar piscina
Proyecto de cerramiento terraza
Legalizar vivienda
Tasación pericial contradictoria
Certificado energético
Estudio básico de seguridad y salud
Proyecto de piscina
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Certificado energético de hotel
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Nota simple registro propiedad
Tasación vivienda
Licencia de actividad
Tasación de edificios
Informe ruina arquitecto
Licencia de apertura
Estudio de seguridad y salud
Solicitar ayudas informe evaluación de edificios
Certificado de accesibilidad
Valoración de suelo urbano
Inspección técnica de edificios
Solicitar ayudas para rehabilitación energética
Proyecto oficinas
Informe pericial arquitecto
Certificado de idoneidad técnica
ITEF inspección técnica edificios funerarios
Proyecto reforma local comercial
Contrato de alquiler de local comercial
Legalizar cerramiento de terraza
Libro del Edificio Existente
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EQUIPO
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(129 reviews)
Arquitecto Técnico
Técnico especialista en rehabilitación y eficiencia energética, con dilatada experiencia en la redacción de informes, seriedad y profesionalidad.
Con...
Con...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto reforma vivienda
Diagnóstico estructural
Agrupación de fincas
Proyecto de rehabilitación de edificio
Certificado antigüedad de vivienda
Plan de seguridad y salud
Proyecto de obra
Licencia de publicidad exterior
Legalizar obras sin licencia
División de fincas
Segregación de finca rústica
Licencia de apertura
Representación gráfica alternativa catastro
Valoración de suelo urbano
Proyecto instalación de ascensor
Cédula de habitabilidad
Tasación vivienda
Informe técnico estructural
Licencia de primera ocupación
GML de parcela catastral
Declaración catastral
Proyecto de accesibilidad
Proyecto reforma local comercial
Levantamiento de planos
Proyecto de demolición
Informe pericial daños de vivienda
Inspección técnica turística ITT
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Segregación de fincas
Inspección técnica de edificios
Plano georeferenciado
Proyecto de rehabilitación de fachada
Agrupación de fincas rústicas
Permiso de ocupación de vía pública
Estudio básico de seguridad y salud
Declaración responsable
Informe de daños estructurales
Subsanación de discrepancias de catastro
Licencia de obras
Licencia de terraza
Informe evaluación de edificios
Licencia ambiental
Segregación vivienda
Coordinación de seguridad y salud
Licencia turística
GML edificio
Certificado de idoneidad técnica
Licencia de segunda ocupación
Licencia de actividad
Estudio de seguridad y salud
Certificado energético
Licencia de vado
Plan de gestión de residuos
Licencia de derribo
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EQUIPO
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Ingeniero Técnico Industrial
Ingeniería y arquitectura joven con experiencia en todo tipo de proyectos técnicos
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto reforma vivienda
Proyecto de instalación solar térmica
Legalización de instalación de climatización
Convertir local en vivienda
Legalización de instalación de aire comprimido
Proyecto de calefacción
Certificado energético
Legalizar instalación eléctrica
Legalizar instalación fotovoltaica aislada
Cédula de habitabilidad
Legalización de instalación contra incendios
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Licencia ambiental
Licencia de obras
Proyecto ICT
Proyecto de climatización
Proyecto de instalación de gas
Proyecto de instalación de fontanería
Legalizar ampliación vivienda
Levantamiento de planos
Licencia de actividad
Proyecto de accesibilidad
Legalizar nave
Proyecto de piscina
Proyecto reforma local comercial
Proyecto de geotermia
Proyecto eléctrico
Licencia de apertura
Proyecto contra incendios
Legalizar piscina
Declaración responsable
+4
EQUIPO
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Arquitecto
Soy arquitecto con despacho propio des de 2003 y me dedico a la rehabilitación energética y estructural de edificios.
Tengo la...
Tengo la...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto reforma vivienda
Tasación vivienda
Inspección técnica de edificios
Proyecto de accesibilidad
Proyecto instalación de ascensor
Proyecto de casa
Proyecto de obra
Proyecto de rehabilitación de fachada
Segregación vivienda
Tasación de edificios
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Proyecto de rehabilitación de edificio
Unir dos pisos
Levantamiento de planos
+4
Contacta con Ferran
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Ferran Ramio Pujol
Trabaja en: Cataluña
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Arquitecto Técnico
Juntamente con dos compañeros más, un arquitecto y un ingeniero, colaboramos en la realización de todo tipo de trabajos relacionados...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto reforma vivienda
Parcelación
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Segregación de fincas
Levantamiento topográfico
Proyecto reforma local comercial
Levantamiento de planos
+4
Contacta con Francesc
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Arquitecto Técnico
Arquitecto técnico con más de 20 años de experiencia especialista en INTERIORISMO, REFORMAS y REHABILITACIONES INTEGRALES, PROJECT MANAGER y TASACIONES...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto reforma vivienda
Estudio básico de seguridad y salud
Informe pericial de humedades
Tasación vivienda
Proyecto de casa
Coordinación de seguridad y salud
Proyecto de rehabilitación de edificio
Convertir local en vivienda
Inspección técnica de edificios
Proyecto reforma local comercial
Estudio de seguridad y salud
Certificado energético
Informe evaluación de edificios
Proyecto de obra
Proyecto de demolición
Levantamiento de planos
Cédula de habitabilidad
+4
Contacta con Vladimira
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Arquitecto
Arquitecta superior con más de 6 años de experiencia en certificación y gestión de proyectos de rehabilitación. Este recorrido...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto reforma vivienda
Legalizar ampliación vivienda
Cédula de habitabilidad
Proyecto de piscina
Convertir local en vivienda
Nota simple registro propiedad
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Levantamiento de planos
Certificado energético
Proyecto reforma local comercial
Licencia de obras
Contrato de alquiler de habitación
Proyecto de casa
Legalizar vivienda
+4
EQUIPO
Contacta con Gianluca
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edil tuzi grop
Trabaja en: Cataluña
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ADE (Administración y dirección de empresa)
Nuestro trabajo está enfocado a las necesidades y expectativas del cliente para crear su ambiente ideal. Fuimos diseñados con edificios...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto reforma vivienda
Boletín de instalación de aire acondicionado
Licencia de apertura
Tasación pericial contradictoria
Licencia de vado
Licencia de segunda ocupación
Certificado de calefacción
Certificado de instalación de gas
Declaración responsable
Proyecto de rehabilitación de edificio
Proyecto de casa
Certificado antigüedad de vivienda
Tasación de edificios
Proyecto de rehabilitación de fachada
Cambio de titularidad de licencia de actividad
Certificado energético de hotel
Estudio básico de seguridad y salud
Carga y descarga
Convertir local en vivienda
Permiso de ocupación de vía pública
Vender local
Boletín eléctrico
Proyecto de piscina
Legalizar nave
Alquilar mi casa
Proyecto de obra
Boletín de agua
Licencia de publicidad exterior
Licencia turística
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Proyecto de instalación de fontanería
Legalizar obras sin licencia
Gestión alquileres
Legalizar ampliación vivienda
Proyecto reforma local comercial
Legalizar cerramiento de terraza
Plan de seguridad y salud
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Tasación de nave industrial
Tasación vivienda
Proyecto de cerramiento terraza
Estudio de seguridad y salud
Licencia de primera ocupación
Licencia de actividad
Licencia ambiental
Proyecto de accesibilidad
Legalizar vivienda
Legalizar piscina
Coordinación de seguridad y salud
Licencia de terraza
Tasación de local comercial
Calcular valor catastral
Vender casa
Licencia de obras
Tasaciones hipotecarias
+4
EQUIPO
Contacta con Humberto
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Humberto Cabrera Castañeda
Trabaja en: Cataluña
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto reforma vivienda
Certificado energético
Cédula de habitabilidad
Inspección técnica de edificios
Levantamiento de planos
Proyecto de piscina
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Estudio de eficiencia energética
División horizontal
Segregación vivienda
Unir dos pisos
Certificado de accesibilidad
Proyecto de obra
Proyecto de casa
Proyecto oficinas
Proyecto nave industrial
Proyecto reforma local comercial
Proyecto de rehabilitación de edificio
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Proyecto de rehabilitación de fachada
Proyecto de accesibilidad
Proyecto instalación de ascensor
Proyecto de demolición
Convertir local en vivienda
Legalizar vivienda
Legalizar ampliación vivienda
Legalizar nave
Legalizar piscina
Legalizar cerramiento de terraza
Solicitar ayudas para rehabilitación energética
Proyecto de cerramiento terraza
Licencia de obras
Licencia de primera ocupación
Licencia de segunda ocupación
Certificado de idoneidad técnica
Libro del Edificio Existente
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Contacta con Albert
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fecha y hora, etc.) de la misma, será grabada por motivos contractuales respecto de la relación del profesional
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(229 reviews)
Arquitecto
Arquitecto con amplia experiencia en certificaciones energéticas, además consulte información por cédulas de habitabilidad, ITEs inspecciones técnicas de edificios y...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto reforma vivienda
Licencia de apertura
Parcelación
Certificado de accesibilidad
Unir dos pisos
Certificado energético
Inspección técnica de edificios
Proyecto de obra
División horizontal
Segregación vivienda
Tasación vivienda
Licencia de vado
Proyecto de casa
Levantamiento de planos
Licencia de obras
Proyecto de rehabilitación de fachada
Cédula de habitabilidad
Proyecto de rehabilitación de edificio
Proyecto reforma local comercial
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Perito tasador
Realizamos todo tipo de tasaciones inmobiliarias, Urbanas y rusticas.
No realizamos tasaciones para el Mercado Hipotecario. No pertenecemos a ninguna sociedad...
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto reforma vivienda
Proyecto de piscina
Legalizar piscina
Proyecto de rehabilitación de fachada
Proyecto de obra
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Proyecto de demolición
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Proyecto de rehabilitación de cubierta
Licencia de obras
Legalizar obras sin licencia
Valoración de fincas rústicas
Proyecto nave industrial
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