Arquitectos e ingenieros especialistas en proyecto de rehabilitación cubierta en Andalucia
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sobre proyecto de rehabilitación de cubierta
La realización de un proyecto de rehabilitación de cubierta en la comunidad de Andalucía es un proceso técnico y administrativo que involucra varias etapas, desde la planificación, diseño, aprobación de los organismos correspondientes, hasta la ejecución y finalización de las obras.
Antes de comenzar, es esencial realizar un estudio detallado de la cubierta existente para identificar problemas como filtraciones, patologías estructurales, aislamiento inadecuado, o cualquier otro aspecto que comprometa su funcionalidad y seguridad. Este diagnóstico se realiza mediante inspecciones visuales y, si es necesario, pruebas más específicas para evaluar la condición de los materiales y la estructura.
A continuación, el arquitecto o el ingeniero a cargo del proyecto redacta el anteproyecto, que incluirá los objetivos de la rehabilitación, las soluciones técnicas propuestas, un presupuesto estimativo y un plazo de ejecución provisional. La normativa autonómica andaluza y las ordenanzas municipales deben tomarse en cuenta durante este proceso para garantizar que el proyecto cumpla con todas las exigencias legales, como el Código Técnico de la Edificación y las normativas específicas de conservación del patrimonio histórico, si fuera aplicable.
Después de que el diseño preliminar es revisado y aprobado por los propietarios o la comunidad de vecinos, se procede a la redacción del proyecto ejecutivo, que es mucho más detallado y específico. Este deberá incluir planos, especificaciones técnicas, un presupuesto detallado, un plan de seguridad y salud, así como la documentación necesaria para solicitar las licencias de obra pertinentes ante el Ayuntamiento.
Una vez obtenidas las licencias, se selecciona la empresa constructora a través de un proceso de licitación o directamente, dependiendo de la práctica común y el reglamento de la comunidad de propietarios. Durante la ejecución de los trabajos, se deben seguir rigurosamente el proyecto aprobado y las normativas de seguridad.
Finalmente, una vez finalizada la obra, se debe realizar una revisión o recepción de los trabajos, asegurándose de que todo se ha ejecutado según lo proyectado. Se entregará la documentación final, que incluye un informe de final de obra y, si es requerido, se gestionará el cambio de uso o actualización catastral de la propiedad. La cubierta rehabilitada proporcionará entonces seguridad, eficiencia energética y confort a los usuarios del edificio en el cumplimiento de las normativas vigentes en Andalucía.
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Antes de comenzar, es esencial realizar un estudio detallado de la cubierta existente para identificar problemas como filtraciones, patologías estructurales, aislamiento inadecuado, o cualquier otro aspecto que comprometa su funcionalidad y seguridad. Este diagnóstico se realiza mediante inspecciones visuales y, si es necesario, pruebas más específicas para evaluar la condición de los materiales y la estructura.
A continuación, el arquitecto o el ingeniero a cargo del proyecto redacta el anteproyecto, que incluirá los objetivos de la rehabilitación, las soluciones técnicas propuestas, un presupuesto estimativo y un plazo de ejecución provisional. La normativa autonómica andaluza y las ordenanzas municipales deben tomarse en cuenta durante este proceso para garantizar que el proyecto cumpla con todas las exigencias legales, como el Código Técnico de la Edificación y las normativas específicas de conservación del patrimonio histórico, si fuera aplicable.
Después de que el diseño preliminar es revisado y aprobado por los propietarios o la comunidad de vecinos, se procede a la redacción del proyecto ejecutivo, que es mucho más detallado y específico. Este deberá incluir planos, especificaciones técnicas, un presupuesto detallado, un plan de seguridad y salud, así como la documentación necesaria para solicitar las licencias de obra pertinentes ante el Ayuntamiento.
Una vez obtenidas las licencias, se selecciona la empresa constructora a través de un proceso de licitación o directamente, dependiendo de la práctica común y el reglamento de la comunidad de propietarios. Durante la ejecución de los trabajos, se deben seguir rigurosamente el proyecto aprobado y las normativas de seguridad.
Finalmente, una vez finalizada la obra, se debe realizar una revisión o recepción de los trabajos, asegurándose de que todo se ha ejecutado según lo proyectado. Se entregará la documentación final, que incluye un informe de final de obra y, si es requerido, se gestionará el cambio de uso o actualización catastral de la propiedad. La cubierta rehabilitada proporcionará entonces seguridad, eficiencia energética y confort a los usuarios del edificio en el cumplimiento de las normativas vigentes en Andalucía.
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Moisés Moya Sánchez
Trabaja en: Andalucia
(17 reviews)
Arquitecto Técnico
Arquitecto Técnico colegiado con más de 15 años de experiencia. Realizados más de 400 certificados energéticos desde la entrada en...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Proyecto de piscina
Licencia de apertura
Estudio básico de seguridad y salud
Levantamiento de planos
Subsanación de discrepancias de catastro
Informe evaluación de edificios
Coordinación de seguridad y salud
Convertir local en vivienda
Licencia de actividad
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Tasación vivienda
Proyecto de casa
GML de parcela catastral
Segregación vivienda
Informe pericial daños de vivienda
Medición de fincas
División horizontal
Tasación pericial contradictoria
Licencia turística
Licencia de terraza
Levantamiento topográfico
Declaración responsable
Proyecto de demolición
Representación gráfica alternativa catastro
Valoración de suelo urbano
Boletín eléctrico
Inspección técnica de edificios
Certificado de solidez
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Antonio Gómez Mora
Trabaja en: Andalucia
(81 reviews)
Arquitecto
Nuestros principal objetivo como certificadores es LA TOTAL SATISFACCIÓN DEL CLIENTE: Garantizamos profesionalidad, total seriedad, flexibilidad de horarios, eficacia y...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Proyecto oficinas
Proyecto de accesibilidad
Proyecto reforma local comercial
Proyecto de obra
Licencia ambiental
División horizontal
Declaración responsable
Licencia de terraza
Informe pericial arquitecto
Certificado energético
Segregación vivienda
Proyecto reforma vivienda
Tasación vivienda
Informe evaluación de edificios
Cédula de habitabilidad
Licencia de actividad
Licencia de primera ocupación
Inspección técnica de edificios
Proyecto de rehabilitación de edificio
Licencia turística
Proyecto de casa
Levantamiento de planos
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Arquitecto Técnico
Técnico superior en planes de obra
Arquitecto Técnico
Ingeniero de Edificación
Máster en Patrimonio Arquitectónico
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Ingeniero de Edificación
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Permiso de ocupación de vía pública
Proyecto de rehabilitación de fachada
Proyecto reforma vivienda
Medición de fincas
Proyecto de rehabilitación de edificio
Informe evaluación de edificios
Certificado energético
Proyecto de accesibilidad
Proyecto de piscina
División de fincas
Tasación vivienda
Certificado antigüedad de vivienda
Segregación de fincas
Certificado de superficie
Tasación pericial contradictoria
Levantamiento de planos
Informe ruina arquitecto
Proyecto de demolición
Parcelación
Legalizar piscina
Plano georeferenciado
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Arquitecto
Arquitecto especializado en la rama de edificación desde 2009 por la Universidad de Sevilla.
Mas de trescientas certificaciones energéticas realizadas. Mas...
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Proyecto de casa
Informe evaluación de edificios
Subsanación de discrepancias de catastro
Deslinde
Licencia de vado
Certificado antigüedad de vivienda
Certificado de idoneidad técnica
Cédula de habitabilidad
Proyecto de rehabilitación de fachada
División horizontal
Proyecto de cerramiento terraza
Proyecto de accesibilidad
Proyecto reforma vivienda
Permiso de ocupación de vía pública
Proyecto de piscina
Proyecto reforma local comercial
Unir dos pisos
Legalizar vivienda
Licencia turística
Licencia de segunda ocupación
Segregación vivienda
Licencia de apertura
Proyecto oficinas
Inspección técnica de edificios
Legalizar piscina
Cambio titularidad catastral
Proyecto instalación de ascensor
Convertir local en vivienda
Levantamiento de planos
Certificado energético de hotel
Licencia de primera ocupación
Certificado de accesibilidad
Estudio de seguridad y salud
Licencia de obras
Proyecto de rehabilitación de edificio
Proyecto de demolición
Informe pericial daños de vivienda
Proyecto de obra
Legalizar obras sin licencia
Licencia de derribo
Licencia de actividad
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Plan de seguridad y salud
Legalizar nave
Tasación vivienda
Certificado energético
Informe pericial arquitecto
Informe ruina arquitecto
Legalizar ampliación vivienda
Estudio básico de seguridad y salud
Declaración responsable
Legalizar cerramiento de terraza
Informe pericial de humedades
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Jose Antonio Molero Jarilla
Trabaja en: Andalucia
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Certificado energético
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Contacta con M. Adelina
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Arquitecto Técnico
Arquitectura Técnica, Diseño de Interiores y Licencias turísticas
*Dirección de obra
*Proyectos integrales de rehabilitación .
*Proyectos de Actividad.
*Proyectos y legalización de piscinas.
*Interiorismo...
*Dirección de obra
*Proyectos integrales de rehabilitación .
*Proyectos de Actividad.
*Proyectos y legalización de piscinas.
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Licencia turística
Licencia de actividad
Levantamiento de planos
Licencia de segunda ocupación
Cédula de habitabilidad
Licencia de vado
+4
EQUIPO
Contacta con Oliver
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Oliver Medina Martin
Trabaja en: Andalucia
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Levantamiento de planos
Proyecto de rehabilitación de fachada
Inspección técnica de edificios
Legalizar nave
Tasación de nave industrial
Proyecto reforma vivienda
Convertir local en vivienda
Cédula de habitabilidad
Proyecto nave industrial
Vender casa
Tasación de local comercial
Unir dos pisos
Certificado de accesibilidad
Certificado energético
Coordinación de seguridad y salud
Plan de seguridad y salud
Proyecto de accesibilidad
Estudio de seguridad y salud
Segregación vivienda
Proyecto de casa
Tasación de edificios
Estudio básico de seguridad y salud
Proyecto instalación de ascensor
Informe pericial de humedades
Proyecto de obra
Inspección técnica turística ITT
Proyecto de piscina
Proyecto de rehabilitación de edificio
Tasación pericial contradictoria
Informe pericial arquitecto
Informe pericial daños de vivienda
Proyecto oficinas
Certificado de idoneidad técnica
Informe evaluación de edificios
Proyecto reforma local comercial
Certificado antigüedad de vivienda
Tasación vivienda
Proyecto de cerramiento terraza
División horizontal
+4
Contacta con Angel
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Proyecto contra incendios
Proyecto eléctrico
Licencia de actividad
Licencia de terraza
Licencia de vado
Licencia de apertura
Licencia ambiental
Declaración responsable
Legalización de instalación contra incendios
Legalizar instalación eléctrica
Proyecto oficinas
Levantamiento de planos
Proyecto de cerramiento terraza
Proyecto reforma vivienda
Proyecto de accesibilidad
Proyecto de rehabilitación de fachada
Proyecto reforma local comercial
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Contacta con Miguel
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Arquitecto
Experiencia de más de 20 años en redacción de todo tipo de proyectos, desde residencial unifamiliar a plurifamiliar, pasando por...
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Proyecto de rehabilitación de cubierta
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Proyecto de rehabilitación de edificio
Proyecto de demolición
Proyecto de accesibilidad
Cédula de habitabilidad
Proyecto de rehabilitación de fachada
Inspección técnica de edificios
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