Tasadores especialistas en tasación de local comercial en Galicia
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sobre tasación de local comercial
La tasación de un local comercial es un proceso esencial para determinar su valor de mercado, ya sea para una posible venta, alquiler o para la obtención de un crédito hipotecario. En la comunidad autónoma de Galicia, como en el resto de España, el proceso de tasación y su posterior registro deben llevarse a cabo siguiendo ciertos pasos y cumpliendo con la normativa vigente.
Primero, se debe elegir una sociedad de tasación homologada y registrada en el Banco de España para garantizar que el informe de tasación sea oficial y aceptado por entidades financieras y administraciones públicas. Esto es importante, puesto que la elección del tasador puede afectar la validez de la tasación.
El siguiente paso es proporcionar al tasador toda la documentación necesaria que pueda influir en la valoración del local comercial, esto incluye: escrituras de propiedad, referencia catastral, datos sobre la superficie y distribución del inmueble, así como información sobre mejoras o reformas realizadas.
El tasador inspeccionará el local para verificar su estado, ubicación, características constructivas y cualquier otro factor que pueda influir en su valor. Después de la recopilación de datos, el tasador procede a la elaboración del informe de tasación utilizando el método que mejor se adecue al tipo de inmueble, ya sea el de costo, comparación o renta.
Una vez finalizado, el informe de tasación se entrega al solicitante y, si es necesario, se debe registrar en el correspondiente Registro de la Propiedad de Galicia. Esto se realiza presentando el informe junto con la solicitud de inscripción y el pago de las tasas correspondientes.
Es importante mencionar que en Galicia, como en el resto de España, la tasación tiene una vigencia, por lo general de seis meses, ya que las condiciones del mercado pueden cambiar y afectar el valor del inmueble. Por ende, es clave mantener actualizado el informe si hay cambios significativos en el mercado o en el propio inmueble.
En resumen, obtener una tasación de local comercial en Galicia implica seleccionar un tasador debidamente acreditado, facilitar la información requerida, cooperar en la inspección del tasador y finalmente, si es necesario, registrar la tasación en el registro pertinente tras completar el dueño proceso administrativo y financiero.
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Primero, se debe elegir una sociedad de tasación homologada y registrada en el Banco de España para garantizar que el informe de tasación sea oficial y aceptado por entidades financieras y administraciones públicas. Esto es importante, puesto que la elección del tasador puede afectar la validez de la tasación.
El siguiente paso es proporcionar al tasador toda la documentación necesaria que pueda influir en la valoración del local comercial, esto incluye: escrituras de propiedad, referencia catastral, datos sobre la superficie y distribución del inmueble, así como información sobre mejoras o reformas realizadas.
El tasador inspeccionará el local para verificar su estado, ubicación, características constructivas y cualquier otro factor que pueda influir en su valor. Después de la recopilación de datos, el tasador procede a la elaboración del informe de tasación utilizando el método que mejor se adecue al tipo de inmueble, ya sea el de costo, comparación o renta.
Una vez finalizado, el informe de tasación se entrega al solicitante y, si es necesario, se debe registrar en el correspondiente Registro de la Propiedad de Galicia. Esto se realiza presentando el informe junto con la solicitud de inscripción y el pago de las tasas correspondientes.
Es importante mencionar que en Galicia, como en el resto de España, la tasación tiene una vigencia, por lo general de seis meses, ya que las condiciones del mercado pueden cambiar y afectar el valor del inmueble. Por ende, es clave mantener actualizado el informe si hay cambios significativos en el mercado o en el propio inmueble.
En resumen, obtener una tasación de local comercial en Galicia implica seleccionar un tasador debidamente acreditado, facilitar la información requerida, cooperar en la inspección del tasador y finalmente, si es necesario, registrar la tasación en el registro pertinente tras completar el dueño proceso administrativo y financiero.
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(49 reviews)
Arquitecto
ARQUITECTA titulada por la Universidade da Coruña, especializada en Eficiencia Energética.
El equipo lo formamos dos arquitectos colegiados en el COAG...
El equipo lo formamos dos arquitectos colegiados en el COAG...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de local comercial
Cálculo estructural
Tasación vivienda
Licencia de obras
Proyecto de piscina
Agrupación de fincas
Proyecto de obra
Legalizar ampliación vivienda
Certificado energético de hotel
Informe evaluación de edificios
Proyecto oficinas
Proyecto instalación de ascensor
División de fincas
Informe ruina arquitecto
Proyecto nave industrial
Licencia de apertura
Proyecto de aislamiento acústico
Licencia turística
Reducir factura de luz
Licencia de vado
Unir dos pisos
Licencia de actividad
Tasación de nave industrial
Valoración de fincas rústicas
Licencia de terraza
Estudio de eficiencia energética
Tasación pericial contradictoria
Diagnóstico estructural
Deslinde
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Parcelación
Cambio de titularidad de licencia de actividad
División horizontal
Convertir local en vivienda
Agrupación de fincas rústicas
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Levantamiento de planos
Segregación vivienda
Proyecto de rehabilitación de edificio
Proyecto de casa
Proyecto de rehabilitación de fachada
Proyecto reforma local comercial
Legalizar obras sin licencia
Certificado de superficie
Certificado de accesibilidad
Proyecto de accesibilidad
Legalizar nave
Segregación de fincas
Certificado energético
Tasación de edificios
Proyecto de demolición
Declaración responsable
Certificado antigüedad de vivienda
Valoración de suelo urbano
Licencia de primera ocupación
Certificado de solidez
Licencia de derribo
Legalizar piscina
Legalizar vivienda
Inspección técnica de edificios
Informe técnico estructural
Proyecto reforma vivienda
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Ingeniero Técnico Industrial
Ingeniero Técnico Industrial, Colegiado 2.909 del C.O.E.T.I.COR con amplia experiencia en Edificación y Eficiencia Energética.
Disponibilidad total para la realización de...
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de local comercial
Proyecto reforma local comercial
Declaración responsable
Informe pericial de humedades
Proyecto nave industrial
Informe evaluación de edificios
Boletín eléctrico
Tasación vivienda
Proyecto contra incendios
Licencia de actividad
Certificado energético
Licencia de apertura
Levantamiento de planos
Permiso de ocupación de vía pública
Informe pericial daños de vivienda
Valoración de suelo urbano
Auditoría energética
Tasación de edificios
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Catsa Col Lectiu Arquitectes Taxadors
Trabaja en: Galicia
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de local comercial
Tasaciones hipotecarias
Tasación pericial contradictoria
Tasación de edificios
Tasación de nave industrial
Valoración de suelo urbano
Tasación vivienda
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Arquitecto Técnico
Arquitecta Técnica titulada por la Universidad de La Coruña, colegiada 2361 en el Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de local comercial
Certificado energético
Inspección técnica de edificios
Informe evaluación de edificios
Peritaje de incendios
Tasación vivienda
Informe pericial daños de vivienda
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Perito arquitecto
DIRECTOR C.S.S.- PERITOS JUDICIALES
DIRECTOR C.S.S.- REAL ESTATE International
LICENCIADO EN DERECHO
ARQUITECTO TÉCNICO - COAATM Colg. 109252
PERITO TASADOR INMOBILIARIO
PERITO JUDICIAL COLEGIADO...
DIRECTOR C.S.S.- REAL ESTATE International
LICENCIADO EN DERECHO
ARQUITECTO TÉCNICO - COAATM Colg. 109252
PERITO TASADOR INMOBILIARIO
PERITO JUDICIAL COLEGIADO...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de local comercial
Informe evaluación de edificios
Informe pericial arquitecto
ITEF inspección técnica edificios funerarios
Informe pericial de humedades
Inspección técnica de edificios
Gestión alquileres
Tasación vivienda
Tasación de edificios
Informe pericial daños de vivienda
Certificado energético
Tasación pericial contradictoria
Tasación de nave industrial
Peritaje de incendios
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