Tasadores especialistas en tasación de local comercial en Cataluña
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sobre tasación de local comercial
La obtención de una tasación de un local comercial es un proceso que requiere de la intervención de un tasador profesional acreditado, con el objetivo de determinar el valor de mercado del inmueble. En la comunidad de Cataluña, este proceso se rige por regulaciones tanto a nivel nacional como autonómico, asegurando su adecuación a los parámetros específicos del mercado inmobiliario local.
Para iniciar el proceso de tasación, el propietario debe contactar con una sociedad de tasación acreditada o un tasador independiente registrado, quien realizará un examen exhaustivo del local. Esto incluirá una visita al inmueble para evaluar su estado, ubicación, superficie, calidades constructivas, accesibilidad, uso presente o potencial y cualquier otra circunstancia que pueda afectar su valor.
El profesional requerirá también acceso a la documentación legal del local, como el título de propiedad, detalle de cargas o gravámenes, así como la normativa urbanística aplicable. De esta información, se derivarán ajustes en el valor en función de derechos reales, limitaciones o servidumbres que puedan existir.
Una vez completada la recopilación de datos y el análisis del mercado, el tasador elaborará un informe de tasación detallado que reflejará el valor de mercado del local comercial. Este informe deberá cumplir con los estándares de la Orden ECO/805/2003 para que pueda ser utilizado en procesos de garantía hipotecaria, operaciones de compra-venta, herencias, liquidación de impuestos o cualquier otro procedimiento legal que así lo requiera.
En el caso de que la tasación se utilice para la constitución de una hipoteca o para alguna operación mercantil formal, el informe de tasación deberá ser inscrito en el registro correspondiente. En Cataluña, esto significa que deberá ser comunicado al Registro de la Propiedad para su anotación, garantizando así su reconocimiento oficial y su accesibilidad para partes interesadas como entidades financieras o posibles compradores.
Es importante señalar que la tasación tiene una vigencia temporal; en general, su actualidad está garantizada por un periodo de seis meses, aunque puede variar dependiendo de la volatilidad del mercado inmobiliario. Por lo tanto, es recomendable realizar una nueva tasación si ha pasado un tiempo considerable desde la última valoración antes de realizar transacciones significativas con el local comercial.
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Para iniciar el proceso de tasación, el propietario debe contactar con una sociedad de tasación acreditada o un tasador independiente registrado, quien realizará un examen exhaustivo del local. Esto incluirá una visita al inmueble para evaluar su estado, ubicación, superficie, calidades constructivas, accesibilidad, uso presente o potencial y cualquier otra circunstancia que pueda afectar su valor.
El profesional requerirá también acceso a la documentación legal del local, como el título de propiedad, detalle de cargas o gravámenes, así como la normativa urbanística aplicable. De esta información, se derivarán ajustes en el valor en función de derechos reales, limitaciones o servidumbres que puedan existir.
Una vez completada la recopilación de datos y el análisis del mercado, el tasador elaborará un informe de tasación detallado que reflejará el valor de mercado del local comercial. Este informe deberá cumplir con los estándares de la Orden ECO/805/2003 para que pueda ser utilizado en procesos de garantía hipotecaria, operaciones de compra-venta, herencias, liquidación de impuestos o cualquier otro procedimiento legal que así lo requiera.
En el caso de que la tasación se utilice para la constitución de una hipoteca o para alguna operación mercantil formal, el informe de tasación deberá ser inscrito en el registro correspondiente. En Cataluña, esto significa que deberá ser comunicado al Registro de la Propiedad para su anotación, garantizando así su reconocimiento oficial y su accesibilidad para partes interesadas como entidades financieras o posibles compradores.
Es importante señalar que la tasación tiene una vigencia temporal; en general, su actualidad está garantizada por un periodo de seis meses, aunque puede variar dependiendo de la volatilidad del mercado inmobiliario. Por lo tanto, es recomendable realizar una nueva tasación si ha pasado un tiempo considerable desde la última valoración antes de realizar transacciones significativas con el local comercial.
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(107 reviews)
Arquitecto Técnico
Arquitecto Técnico colegiado por el CAATLLEIDA experto en la realización:
- Cédulas de Habitabilidad: La cédula de habitabilidad es necesaria para...
- Cédulas de Habitabilidad: La cédula de habitabilidad es necesaria para...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de local comercial
Certificado antigüedad de vivienda
Subsanación de discrepancias de catastro
Licencia de obras
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Certificado energético
Inspección técnica de edificios
Licencia de segunda ocupación
Tasaciones hipotecarias
Legalizar ampliación vivienda
Levantamiento de planos
Tasación pericial contradictoria
Legalizar vivienda
Declaración responsable
Cédula de habitabilidad
Tasación vivienda
Proyecto de demolición
División horizontal
Certificado de idoneidad técnica
Informe evaluación de edificios
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EQUIPO
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(15 reviews)
Arquitecto Técnico
Despacho de arquitectos y arquitectos técnicos. Máster en Rehabilitación y Patologías en la Edificación. Máster en Eficiencia Energética y Arquitectura...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de local comercial
Informe evaluación de edificios
Informe pericial daños de vivienda
Licencia de derribo
Unir dos pisos
Denunciar obra mal acabada
Plan de seguridad y salud
Reclamar daños en vivienda
Solicitar ayudas rehabilitación de vivienda
Contrato de alquiler de vivienda
Informe pericial de humedades
Calcular valor catastral de suelo
Legalizar ampliación vivienda
Proyecto de demolición
Proyecto instalación de ascensor
Proyecto de obra
Inspección técnica turística ITT
Calcular valor catastral
Proyecto de casa
Legalizar obras sin licencia
Proyecto de accesibilidad
Proyecto de rehabilitación de edificio
Convertir local en vivienda
Segregación vivienda
Estudio de eficiencia energética
Estudio termográfico
Proyecto de rehabilitación de fachada
Legalizar piscina
Proyecto de cerramiento terraza
Legalizar vivienda
Tasación pericial contradictoria
Certificado energético
Estudio básico de seguridad y salud
Proyecto de piscina
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Certificado energético de hotel
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Proyecto reforma vivienda
Nota simple registro propiedad
Tasación vivienda
Licencia de actividad
Tasación de edificios
Informe ruina arquitecto
Licencia de apertura
Estudio de seguridad y salud
Solicitar ayudas informe evaluación de edificios
Certificado de accesibilidad
Valoración de suelo urbano
Inspección técnica de edificios
Solicitar ayudas para rehabilitación energética
Proyecto oficinas
Informe pericial arquitecto
Certificado de idoneidad técnica
ITEF inspección técnica edificios funerarios
Proyecto reforma local comercial
Contrato de alquiler de local comercial
Legalizar cerramiento de terraza
Libro del Edificio Existente
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EQUIPO
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Ingeniero Técnico Industrial
Se ofrecen servicios de certificación energética de edificios con una máxima calidad, profesionalidad y seriedad a precios muy competitivos....
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de local comercial
Plano georeferenciado
Ficha técnica reducida
Agrupación de fincas rústicas
Proyecto eléctrico
Valoración de suelo urbano
Certificado energético
Tasación de nave industrial
Deslinde
Tasación de edificios
División de fincas
Boletín eléctrico
Agrupación de fincas
Medición de fincas
Legalizar instalación eléctrica
Proyecto nave industrial
Licencia de actividad
Levantamiento de planos
Tasación vivienda
Tasación pericial contradictoria
+4
EQUIPO
Contacta con Sergio
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Perito tasador
Más de 25 años de experiencia como perito judicial inmobiliario.
Realizamos tasaciones por toda Catalunya y comunidades limítrofes.
Administrador de fincas...
Realizamos tasaciones por toda Catalunya y comunidades limítrofes.
Administrador de fincas...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de local comercial
Auditoría energética hotel
Tasación vivienda
Estudio de eficiencia energética
Contrato de alquiler de vivienda
Contrato de alquiler de habitación
Contrato de préstamo entre particulares
Contrato de alquiler de local comercial
Contrato de compraventa de finca rústica
Tasación pericial contradictoria
Auditoría energética hospital
Reducir factura de luz
Contrato de arras
Constitución de comunidad de propietarios
Auditoría energética
Auditoría energética industrial
Contrato de compraventa
Nota simple registro propiedad
Tasación de edificios
Contrato de arrendamiento rústico
Gestión alquileres
Auditoría energética alumbrado público
Contrato de alquiler de plaza de garaje
Tasación de nave industrial
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Perito tasador
Master en Urbanismo y Gestión Inmobiliaria.
Master Perito Tasador de Seguros.
Perito Judicial en Tasaciones Inmobiliarias, Valoración y Pericia Judicial Inmobiliaria.
Perito...
Master Perito Tasador de Seguros.
Perito Judicial en Tasaciones Inmobiliarias, Valoración y Pericia Judicial Inmobiliaria.
Perito...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de local comercial
Tasación pericial contradictoria
Informe pericial daños de vivienda
Tasación de edificios
Tasación vivienda
Reclamar daños en vivienda
Peritaje de incendios
Tasación de nave industrial
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EQUIPO
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Peritaciones Lince
Trabaja en: Cataluña
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Perito tasador
Nuestra misión es poner a su disposición todo el conocimiento, experiencia, creatividad y compromiso de nuestro equipo de trabajo.
Nuestros...
Nuestros...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de local comercial
Tasación de edificios
Tasación vivienda
Alquilar mi casa
Vender casa
Gestión alquileres
Tasación de nave industrial
Informe pericial daños de vivienda
Valoración de suelo urbano
Tasación pericial contradictoria
Calcular valor catastral de finca rústica
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EQUIPO
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Ander Aguirre
Trabaja en: Cataluña
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Arquitecto Técnico
Especializado en Tasaciones de Bienes Inmuebles (viviendas, locales, oficinas, naves), con más de 15 años de experiencia en el sector....
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de local comercial
Tasación de nave industrial
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Contacta con Andrea
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Perito tasador
Perito técnico, licenciado en economía y master en medioambiente y energías renovables.
Larga trayectoria profesional como agente inmobiliario y tasador...
Larga trayectoria profesional como agente inmobiliario y tasador...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de local comercial
Tasación pericial contradictoria
Contrato de arrendamiento rústico
Contrato de compraventa de finca rústica
Calcular valor catastral
Tasación vivienda
Vender casa
Valoración de fincas rústicas
Alquilar mi casa
Vender local
Tasación de edificios
+4
EQUIPO
Contacta con Joan
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Joan Mallol Estany
Trabaja en: Cataluña
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Arquitecto
Obtención del título de Arquitecto Superior por la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Barcelona (1985), Diplomado Universitario en...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de local comercial
Segregación vivienda
Certificado energético de hotel
Licencia de primera ocupación
Tasación de nave industrial
Tasación de edificios
Inspección técnica de edificios
Tasaciones hipotecarias
Levantamiento de planos
Valoración de suelo urbano
Declaración responsable
Cédula de habitabilidad
Deslinde
Licencia de actividad
Tasación pericial contradictoria
Tasación vivienda
Informe evaluación de edificios
Certificado energético
+4
Contacta con Victòria
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615 98 22 30
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arquitecte
Trabaja en: Cataluña
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Arquitecto
Arquitecta superior titulada per la UPC, ETSAB. Com a arquitecta he treballat en projectes d' obra nova, projectes de rehabilitació...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de local comercial
Licencia de obras
Cédula de habitabilidad
Informe evaluación de edificios
Tasación pericial contradictoria
Licencia turística
Certificado energético
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Contacta con Gianluca
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615 98 22 30
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edil tuzi grop
Trabaja en: Cataluña
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ADE (Administración y dirección de empresa)
Nuestro trabajo está enfocado a las necesidades y expectativas del cliente para crear su ambiente ideal. Fuimos diseñados con edificios...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de local comercial
Boletín de instalación de aire acondicionado
Licencia de apertura
Tasación pericial contradictoria
Licencia de vado
Proyecto reforma vivienda
Licencia de segunda ocupación
Certificado de calefacción
Certificado de instalación de gas
Declaración responsable
Proyecto de rehabilitación de edificio
Proyecto de casa
Certificado antigüedad de vivienda
Tasación de edificios
Proyecto de rehabilitación de fachada
Cambio de titularidad de licencia de actividad
Certificado energético de hotel
Estudio básico de seguridad y salud
Carga y descarga
Convertir local en vivienda
Permiso de ocupación de vía pública
Vender local
Boletín eléctrico
Proyecto de piscina
Legalizar nave
Alquilar mi casa
Proyecto de obra
Boletín de agua
Licencia de publicidad exterior
Licencia turística
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Proyecto de instalación de fontanería
Legalizar obras sin licencia
Gestión alquileres
Legalizar ampliación vivienda
Proyecto reforma local comercial
Legalizar cerramiento de terraza
Plan de seguridad y salud
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Tasación de nave industrial
Tasación vivienda
Proyecto de cerramiento terraza
Estudio de seguridad y salud
Licencia de primera ocupación
Licencia de actividad
Licencia ambiental
Proyecto de accesibilidad
Legalizar vivienda
Legalizar piscina
Coordinación de seguridad y salud
Licencia de terraza
Calcular valor catastral
Vender casa
Licencia de obras
Tasaciones hipotecarias
+4
EQUIPO
Contacta con Catsa
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Catsa Col Lectiu Arquitectes Taxadors
Trabaja en: Cataluña
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de local comercial
Tasaciones hipotecarias
Tasación pericial contradictoria
Tasación de edificios
Tasación de nave industrial
Valoración de suelo urbano
Tasación vivienda
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615 98 22 30
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David Marti Aguiar
Trabaja en: Cataluña
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Arquitecto
Nuestro lema es live is architecture. Nos dedicamos a la arquitectura desde 1992. Tenemos experiencia en vivienda, obra pública, urbanismo,...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de local comercial
Levantamiento de planos
Proyecto de casa
Valoración de suelo urbano
Segregación vivienda
Cédula de habitabilidad
Tasación vivienda
Inspección técnica de edificios
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Contacta con Juan J
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615 98 22 30
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Arquitecto
Arquitecto con amplia experiencia en el desarrollo de proyectos de arquitectura residencial, comercial y equipamientos, así como en la rehabilitación...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de local comercial
Proyecto de casa
Unir dos pisos
Cédula de habitabilidad
Certificado de superficie
Tasación vivienda
División horizontal
Certificado energético
Segregación vivienda
Tasación de nave industrial
Inspección técnica de edificios
Licencia de actividad
Deslinde
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Contacta con Jose Antonio
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Perito tasador
Llevo desde el año 2009 realizando peritaciones inmobiliarias, estando en posesión de "CURSO SUPERIOR DE TASACIONES INMOBILIARIAS", por ESINE Y...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de local comercial
Valoración de fincas rústicas
Valoración de suelo urbano
Tasación vivienda
Tasación de edificios
Tasación pericial contradictoria
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